Áîëãàðèè êâàðòèðû, äîìà è êîòòåäæè è äàæå äà÷è ÿâëÿþòñÿ ëàêîìûì êóñî÷êîì äëÿ èíâåñòîðîâ. Ïðîøåäøèé ôèíàíñîâî-ýêîíîìè÷åñêèé êðèçèñ âñå æå îñòàâèë ñâîé ñëåä è ïîøàòíóë â ýòîé ñòðàíå ðûíîê íåäâèæèìîñòè. ×òîáû îïðåäåëèòü, íàñêîëüêî âåëèêî âëèÿíèå êðèçèñà, êàêèå èçìåíåíèÿ ïðîèçîøëè çà ïðîøåäøèé ãîä è ÷åãî æäàòü â íàñòóïèâøåì ãîäó, íàäî äàòü âîçìîæíîñòü ñïåöèàëèñòàì ïðîàíàëèçèðîâàòü è îïðåäåëèòü êàêèå èìååò íåäâèæèìîñòü â Áîëãàðèè ïåðñïåêòèâû íà 2013 ãîä.
Çà ïîñëåäíèå ãîäû Áîëãàðèÿ ñòàëà ïîïóëÿðíûì íàïðàâëåíèåì â ÷àñòè ïðèîáðåòåíèÿ íåäâèæèìîñòè è èíâåñòèðîâàíèÿ â ñòðîèòåëüñòâî èìåííî ñ ñòîðîíû ðîññèÿí è ãðàæäàí ñòðàí Ñîäæðóæåñòâà. È ýòîìó ñïîñîáñòâîâàëè ðÿä ïðè÷èí, îñíîâíîé, êîíå÷íî æå, ÿâëÿåòñÿ ÿçûêîâàÿ è êóëüòóðíàÿ áëèçîñòü ñ Ðîññèåé. Ðîññèÿíå äîâîëüíî ÷àñòî ïîêóïàþò ó÷àñòêè è äîìà â êóðîðòíîé çîíå. Ïîýòîìó è âêëàäûâàþòñÿ çíà÷èòåëüíûå ñðåäñòâà â íåäâèæèìîñòü â Áîëãàðèè, ÷òî âîñòðåáîâàííî ðîññèÿíàìè. Îñîáåííî àêòèâíî âåäóòñÿ ïåðåãîâîðû â îòíîøåíèè íîâûõ êîòòåäæíûõ ïîñåëêîâ, òàê êàê â íèõ èçíà÷àëüíî ïðåäóñìîòðåíû ñîâðåìåííûå èíæåíåðíûå ñåòè. Êîìôîðò è äîñòóïíîñòü âñåõ æèçíåííî âàæíûõ ó÷ðåæäåíèé (ìàãàçèíû, áîëüíèöû, ïî÷òîâûå îòäåëåíèÿ) – âîò òðåáîâàíèÿ, êîòîðûå ïðåäúÿâëÿþòñÿ ê ýëèòíîìó æèëüþ.Ìíîãèå ðåøàþò ïðèîáðåòàòü òàêóþ ñîáñòâåííîñòü äëÿ ñåìåéíûõ íóæä.  îñíîâíîì, æèòåëè Ðîññèè õîòÿò èìåòü â Áîëãàðèè ñâîþ «çàãîðîäíóþ äà÷êó» â âèäå íåäîðîãèõ êâàðòèð íà ïîáåðåæüå ëèáî â íåäîðîãîì äîìå â ñåëå, ðÿäîì ñ ìîðåì. Áèçíåñìåíû ðàññìàòðèâàþò íåäâèæèìîñòü â Áîëãàðèè êàê ñðåäñòâî âëîæåíèÿ äåíåã ñ öåëüþ â áóäóùåì, êîãäà ðûíîê âîññòàíîâèòñÿ, ïîëó÷èòü ïðèáûëü. È äåéñòâèòåëüíî, ïðèîáðåòåíèå ñåé÷àñ íåäâèæèìîñòè â Áîëãàðèè ÿâëÿåòñÿ íàèáîëåå ðàçóìíûì âëîæåíèåì ñâîáîäíûõ ðóáëåé.
Êàê îáû÷íî, ïîÿâèâøèéñÿ ðîñò ñïðîñà ñïðîâîöèðîâàë íåáîëüøîé çà ñîáîé ðîñò öåí íà æèëüå â ýòîé ñòðàíå.  îáùåì ïî ðûíêó ðîñò öåíû íà íåäâèæèìîñòü â âûñîêèõ öåíîâûõ ñåãìåíòàõ òîæå íàáëþäàëñÿ, õîòÿ è íåáîëüøîé.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ îñíîâíàÿ ÷àñòü èíâåñòîðîâ è ôèðì-çàñòðîéùèêîâ îòäàþò ïðåäïî÷òåíèå îñòîðîæíîé è âûæèäàòåëüíîé òàêòèêå. Îíè ðåøèëè ñîêðàòèòü îáúåìû ñòðîèòåëüñòâà è íàáëþäàòü çà òåíäåíöèÿìè ðûíêà. Îäíîé èç ïðè÷èí òàêèõ äåéñòâèé ÿâëÿåòñÿ ñîêðàùåíèå ñïðîñà ó ìåñòíîãî íàñåëåíèÿ íà æèëóþ íåäâèæèìîñòü â Áîëãàðèè. Ýêñïåðòû çàÿâëÿþò, ÷òî èíòåðåñ ïîêóïàòåëåé â äàííîå âðåìÿ ïåðåìåùàåòñÿ â ñòîðîíó óæå ãîòîâûõ ê çàñåëåíèþ íîâûõ îáúåêòîâ. Ïëþñ, åùå ïîÿâèëîñü äîñòàòî÷íî ìíîãî ïðåäëîæåíèé äëÿ ðåàëüíûõ ïîêóïàòåëåé íà âòîðè÷íîì ðûíêå. Ïðè÷èíà, êàê âñåãäà, â ñíèæåíèè öåíû íà ýëèòíîå æèëüå. Òàê, íàïðèìåð, äî êðèçèñà ñòîèìîñòü àïàðòàìåíòîâ ñîñòàâëÿëà â ïðåäåëàõ îò 150 äî 200 òûñ. åâðî, òî â ýòîì ãîäó íåêîòîðûå ïîäîáíûå îáúåêòû ìîæíî ïðèîáðåñòè ïðàêòè÷åñêè íà 40-50 % íèæå.
ÈÌÌÈÃÐÀÖÈß Â ÁÎËÃÀÐÈÞ Ñ 2020 ÃÎÄÀ
23.01.2020 0
Ïîëó÷åíèå âèäà íà æèòåëüñòâî â Áîëãàðèè : • âîçìîæíîñòü ïðîæèâàíèÿ â ñòðàíå; • ïðàâî íà áåñïëàòíîå îáó÷åíèå äåòåé â ìåñòíûõ äåòñêèõ ñàäàõ è øêîëàõ; • âîçìîæíîñòü âåäåíèÿ áèçíåñà ÷åðåç ðåãèñòðàöèþ è îòêðûòèå ñîáñòâåííûõ ôèðì; • âîçìîæíîñòü áåçâèçîâîãî ïîñåùåíèÿ íåêîòîðûõ ñòðàí Åâðîñîþçà; • ïîëó÷åíèå âèç Øåíãåíñêîãî ïðîñòðàíñòâà â Áîëãàðèè; ïîäðîáíåå
878 0 0
Ñèíåìîðåö, Ïðèìîðñêî, Öàðåâî: óäèâèòåëüíî æèâîïèñíûå êóðîðòû Áîëãàðèè
16.05.2018 0
Íåáîëüøîé ïîñåëîê äî 1990 ãîäà îñòàâàëñÿ íåòðîíóòûì öèâèëèçàöèåé è ñîõðàíÿë ïðèðîäíóþ íåïðèêîñíîâåííîñòü. ïîäðîáíåå
1115 0 0
Îòäûõ â Áóðãàñå: ïðåèìóùåñòâà è ðàçíîîáðàçèå ðàçâëå÷åíèé
11.04.2018 0
Âûáîð â ïîëüçó ýòîãî êóðîðòà òóðèñòû îòäàþò, ïðåæäå âñåãî, áëàãîäàðÿ óõîæåííûì ïëÿæàì. Íà òåððèòîðèè ãîðîäà èõ åñòü íåñêîëüêî. Öåíòðàëüíûé ïëÿæ èìååò áîëüøóþ øèðèíó – ïîðÿäêà 100 ìåòðîâ. ïîäðîáíåå
1312 0 0
ÈÇÌÅÍÅÍÈß Â ÇÀÊÎÍÅ ÎÁ ÈÍÎÑÒÐÀÍÖÀÕ Â ÁÎËÃÀÐÈÈ Â 2016 ÃÎÄÓ
11.12.2016 0
 ÍÎÂÎÌ ÒÅÊÑÒÅ ÇÀÊÎÍÀ ÎÁ ÈÍÎÑÒÐÀÍÖÀÕ Â ÁÎËÃÀÐÈÈ ê îñíîâàíèþ - „ïðåäñòàâèòåëü èíîñòðàííîé êîìïàíèè” â òåêñò çàêîíà ïðèáàâèëèñü ñëîâà „ñëåä ïðîâåðêà è îöåíêà íà ïðåäñòàâåíèòå äîêóìåíòè îòíîñíî àêòèâíîñò è äàíú÷íà èçðÿäíîñò íà äðóæåñòâîòî, è îòíîñíî ïëàíèðàíèòå äåéíîñòè íà ïðåäñòàâèòåëñòâîòî”. ïîäðîáíåå
1935 2 0