Ýêîíîìè÷åñêàÿ ñèòóàöèÿ â Ðîññèè îòîáðàçèëàñü íà ïîêàçàòåëÿõ ýôôåêòèâíîñòè ãîñòèíè÷íîãî áèçíåñà â Äóáàå.  ñâÿçè ñ îñëàáëåíèåì ðóáëÿ è ñíèæåíèåì óðîâíÿ äîõîäîâ êîëè÷åñòâî áðîíèðîâàíèé íîìåðîâ â îòåëÿõ ðîññèÿíàìè ñîêðàòèëîñü ïî÷òè âäâîå. Óìåíüøèëñÿ òàêæå ïðèðîñò ïàññàæèðîïîòîêà â äóáàéñêîì àýðîïîðòó â íàïðàâëåíèÿõ Ðîññèè è ñòðàí ÑÍÃ.
Ê êîíöó ãîäà ïîêàçàòåëü RevRAR, çàâèñÿùèé îò ñðåäíåé çàïîëíÿåìîñòè îòåëåé è ñòîèìîñòè íîìåðîâ, óìåíüøèëñÿ íà 6,6%.  çíà÷èòåëüíîé ìåðå íà ñíèæåíèå çàïîëíÿåìîñòè ãîñòèíèö â ñðåäíåì ïî ðûíêó Äóáàÿ íà 1,1% ïîâëèÿëî óìåíüøåíèå òóðèñòè÷åñêîãî ïîòîêà èç Ðîññèè. Îäíàêî, ê êîíöó ãîäà, äàæå ñ ó÷åòîì êîððåêöèè, ñðåäíèé ïîêàçàòåëü çàñåëÿåìîñòè ñîñòàâèë 86,7%. Òàêàÿ âåëè÷èíà ÿâëÿåòñÿ ïî-ïðåæíåìó ðåêîðäíîé â ñðàâíåíèè ñ äðóãèìè ñòðàíàìè.
Óìåíüøåíèå óðîâíÿ äîõîäîâ ðîññèÿí è ðîñò ñòîèìîñòè íîìåðîâ â îòåëÿõ â Äóáàå ñòàë ïðè÷èíîé óìåíüøåíèÿ êîëè÷åñòâà òóðèñòîâ èç ñòðàí ÑÍà è ïðåæäå âñåãî Ðîññèè. Ýêñïåðòû ðûíêà íàçûâàþò ýòó ïðè÷èíó îñíîâíîé, êîòîðàÿ ïîâëèÿëà íà ñíèæåíèè ýôôåêòèâíîñòè äåÿòåëüíîñòè ãîñòèíè÷íîãî ñåêòîðà.  òîæå âðåìÿ, â ñâÿçè ñ ââîäîì â ýêñïëóàòàöèþ íîâûõ îòåëåé â ýòîì ñåãìåíòå ýêîíîìèêè âûðîñëà êîíêóðåíöèÿ. È ìíîãèå ãîñòèíèöû âûíóæäåíû áûëè ñíèçèòü ñòîèìîñòü íîìåðîâ.  ñðåäíåì öåíû íà íîìåðà â îòåëÿõ óìåíüøèëèñü íà 5,5%. Îäíàêî, ñðåäíÿÿ ñòîèìîñòü, ñîñòàâëÿþùàÿ â íàñòîÿùåì 392,37 äîëëàðîâ çà íî÷ü, îñòàåòñÿ ïî-ïðåæíåìó âûñîêîé.  òîæå âðåìÿ äèíàìèêà ïðèðîñòà äîõîäîâ îò ïðîäàæè íàïèòêîâ è åäû îñòàëàñü ïîçèòèâíîé.
Íå ñìîòðÿ íà íåêîòîðîå óõóäøåíèå ïîêàçàòåëåé â ñðåäíåì ïî ãîñòèíè÷íîìó ðûíêó, ýôôåêòèâíîñòü îòåëåé ïðåìèóì-êëàññà îñòàëàñü íåèçìåííîé. Âûñîêèé ñïðîñ íà ãîñòèíèöû ýòîé êàòåãîðèè ïðèñóòñòâóåò âî âñå âðåìåíà, ïîýòîìó çàñåëÿåìîñòü îòåëåé VIP êëàññà ïðåâûøàåò îòìåòêó 90%. Ñòîèìîñòü íîìåðîâ îñòàåòñÿ î÷åíü âûñîêîé è ïðîäîëæàåò ðàñòè, ÷òî îòðàæàåòñÿ ïîçèòèâíî íà óðîâíå äîõîäíîñòè èíâåñòîðîâ è ïîêàçàòåëÿõ RevRAR.
Ðûíîê íåäâèæèìîñòè Äóáàÿ ïðèâëåêàåò òåïåðü ðîññèÿí èíâåñòèöèîííûìè âîçìîæíîñòÿìè. Îòìå÷àåòñÿ óâåëè÷åíèå îáúåìà êàïèòàëà, âëîæåííîãî â ðàçëè÷íûå îáúåêòû íåäâèæèìîñòè â ýìèðàòå. Áûâøèå òóðèñòû ñòàíîâÿòñÿ íåïîñðåäñòâåííûìè ó÷àñòíèêàìè ðûíêà è ïðèîáðåòàþò íåäâèæèìîñòü â Äóáàå. Òàêîé ïîäõîä îáåñïå÷èâàåò èì âîçìîæíîñòü ïðîâîäèòü â èçëþáëåííîì ðåãèîíå ëþáîå êîëè÷åñòâî âðåìåíè è íå íåñòè òðàòû íà àðåíäó æèëüÿ. Îäíàêî, îñíîâíîé ïðè÷èíîé ïðèîáðåòåíèÿ íåäâèæèìîñòè â ÎÀÝ ÿâèëîñü ñòðåìëåíèå ðîññèéñêèõ ãðàæäàí ñîõðàíèòü ñâîè êàïèòàëû è âðåìåííî âûâåñòè èõ èç ñòðàíû ñ íåóñòîé÷èâîé ýêîíîìèêîé. Ïî ñóòè äëÿ ðîññèÿí âëîæåíèÿ â íåäâèæèìîñòü Äóáàÿ – ýòî àíòèêðèçèñíûå èíâåñòèöèè. Ýêîíîìèêà ÎÀÝ ñòàáèëüíà, à Äóáàé ÿâëÿåòñÿ ëèäåðîì ïî äèíàìèêå ðàçâèòèÿ ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Âëîæåíèÿ â ýòó îòðàñëü ìîãóò ïðèíîñèòü åæåãîäíî îò 10 äî 20% äîõîäà. Íåñîìíåííî, ÷òî ðîññèÿíå, âëàäåþùèå ñáåðåæåíèÿìè â èíîñòðàííîé âàëþòå, ñòðåìÿòñÿ èíâåñòèðîâàòü ñâîè êàïèòàëû â îáúåêòû, êîòîðûå ñìîãóò èì ïðèíîñèòü ñòàáèëüíûå äîõîäû. Äóáàé ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç íàèáîëåå èíâåñòèöèîííî ïðèâëåêàòåëüíûõ ðåãèîíîâ âî âñåì ìèðå, à ãîñòèíè÷íàÿ íåäâèæèìîñòü ëèäèðóåò ïî óðîâíþ äîõîäíîñòè.
08.11.2021 0
Îáúåäèíåííûå Àðàáñêèå Ýìèðàòû íåèçìåííî àññîöèèðóþòñÿ ñ çîëîòîì, íåôòüþ, ðîñêîøüþ, êðóïíûì áèçíåñîì è ýëèòíûì îòäûõîì. ïîäðîáíåå
2907 0 0
×òî íóæíî çíàòü òóðèñòó íàêàíóíå ïîëåòà â Äóáàé
22.10.2021 0
Ðîñêîøíûå îòåëè, èíòåðåñíûå äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòè, ñôîðìèðîâàííûå âåêàìè òðàäèöèè, áëàãîóñòðîåííûå ïëÿæè, ñîâðåìåííàÿ àðõèòåêòóðà, óâëåêàòåëüíûå ïóòåøåñòâèÿ – âñå ýòî èç ãîäà â ãîä ïðèâëåêàåò âñ¸ áîëüøå òóðèñòîâ â Äóáàå. ïîäðîáíåå
1017 0 0
Àðåíäà àâòîìîáèëÿ â Äóáàå (ÎÀÝ): ïðåèìóùåñòâà è îñîáåííîñòè óñëóãè
14.05.2021 0
Óñëóãè àâòîïðîêàòà âîñòðåáîâàíû ó ìíîãèõ òóðèñòîâ, ïðèåçæàþùèõ â Äóáàé. Âåäü â ÎÀÝ íàõîäÿòñÿ ïðåâîñõîäíûå àâòîáàíû è øèêàðíûå äîðîãè, ïðîõîäÿùèå âäîëü ìîðÿ. ïîäðîáíåå
509 0 0
Ïóòåøåñòâóÿ ñ òóðèñòè÷åñêîé êîìïàíèåé Arriva, âû ïîëó÷àåòå VIP-îòäûõ â ÎÀÝ â ëó÷øèõ àïàðòàìåíòàõ
02.03.2020 0
662 0 0