Доброго дня! Я хотела бы узнать о возможности приобретения небольшой квартиры в нецентральном районе Стокгольма - порядок цен, возможность приобретения квартиры в собственность, возможность получения разрешения на пребывание в стране, т. к. я планирую жить в приобретенной квартире от 3-х до 6-ти месяцев в году. Спасибо.

Тема: Швеция – Недвижимость в Швеции

0 721 04.11.2008

Ответы экспертов:

• 

  14.11
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Бергенхольтц Валентина

  Эксперт: Швеция

  Все квартиры в Швеции - кооперативные. Вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе и право там жить. Вы не имеете права сдавать, продавать (покупатель должен быть одобрен кооперативом), завещать квартиру без разрешения кооператива (даже родственникам). Цены на 1комн квартиру в пригороде (30-10 мин на электричке до центра) где-то в порядке 275 000 - 900 000 крон (27 500-90 000 евро)в первую очередь в зависимости от популярности района.

  Самый большой сайт по недвижимости www.hemnet.se  Имейте в виду, что указанные там цены - это только предварительные\начальные. Если интересующихся несколько - то устраивается подобие аукциона, и объект идёт, как правило, к тому, кто предложил больше. Там же написано, когда производится показ квартиры "visning". Обратите внимание на ежемесячный взнос (avgift). Оформление бумаг производится в 2 этапа 1.

  Подписываются бумаги и вы платите Депозит, 10% от стоимости на указанный в контракте счёт до указанной даты. ВАЖНО. Теперь если вы откажитесь от покупки - то потеряете депозит, т.е выплаченные 10%. После того, как кооператив примет вас в ряды членов, подписываются окончательные бумаги. Вы платите оставшиеся 90%. Если кооператив вас не принимает, вам возвращается депозит.

  Насчёт визы узнавайте в Migrationsverket. www.migrationsverket.se