Инвестиционное жилье в Сочи

Недвижимость, построенная в южной части России, всегда высоко ценилась. Особенно, если речь идет о домах и квартирах в Сочи. Сегодня Сочи с прилегающей к нему территорией считается наиболее перспективным районом для инвестиций и покупки жилья. Ввиду этого квартиры приобретаются с разными целями. Что нужно учитывать, выбирая жилье для инвестиций от Винсент Недвижимость?

• Стадия готовности. Ни для кого не секрет, что лучше всего начинать вложение средств с момента строительства дома. Многие отказываются от этой идеи, так как предполагают, что придется долго ждать готовности дома, а также окупаемости расходов. Возможно, такая логика справедлива для других регионов нашей страны, но не для Сочи. Ведь здесь строительство идет быстрыми темпами, как в активно развивающейся туристической зоне.
• Местоположение. Будет ошибочно думать, что лучшее вложение – вложение в квартиру, находящуюся у элитного жилого комплекса. Лучше грамотно рассчитать географическое местоположение здания. Вокруг него должны планироваться объекты туристической инфраструктуры, привлекающие приезжих, а также дом должен быть максимально приближен к морю. Если вы целенаправленно переплачиваете за жилье с видом на море и пляж, то проверьте, нет ли площадок для строительства прямо перед ним.
• Продавец. Несомненно, квартиры в адлере от застройщика всегда выгоднее. Но сам застройщик часто предлагает выгодные цены в процессе достройки, сдачи дома. В момент, когда здание уже сдано, самые лучшие решения давно выкуплены. Остается только то, что остается. В последнее время появились агентства, сотрудничающие с застройщиком. Они тоже предлагают жилье по сниженным ценам.
• Юридическая помощь. Оформить покупку жилья не всегда просто, даже если на нее есть наличные средства. Если вы проживаете в другом регионе и выбираете между собственным проверенным риэлтором, а также местным риэлтором из Сочи, нужно отдать предпочтение последнему. Он быстрее уладит вопросы, касающиеся получения документов. Ведь его порядок может существенно отличаться в зависимости от субъекта.
• Посредники. Если вы желаете получить максимальную выгоду от приобретаемого жилья в Сочи, то вряд ли оно будет простаивать. А значит, нужно будет искать арендаторов, заключать с ними договора, следить за оплатой коммунальных расходов, техническим состоянием помещения. Для всего этого обязательно нужны посредники.