Здравствуйте Наталья!
Планирую Покупку доходного дома В пляжных районах. Не могли бы Вы подробнее описать какой доход в месяц(конечно приблизительно) он приносит. Меня интересует соотношение Стоимость дома - средний месячный доход.
Заранее благодарен. Олег

Тема: Венесуэла – Венесуэла: приобретение недвижимости

0 531 31.01.2009

Ответы экспертов:

• 

  12.02
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Золина Наталья

  Эксперт: Венесуэла

  Здравствуйте, Олег!
  Сдача в аренду недвижимости является очень популярным  бизнесом на острове Маргарита благодаря тому, что спрос на это здесь достаточно высок. Цены на аренду отличаются в зависимости от времени года: в период "высокого сезона" (июль-август-первая половина сентября, 3-4 недели рождественских и новогодних праздников, период карнавала и пасхальная неделя, многочисленные национальные праздники и т.д.) цены на 30-50% выше, чем в остальное время.
  Стоимость здесь в основном принято объявлять за день аренды. Комната с удобствами и кондиционером  стоит в среднем 150-200 боливаров в день (по сегодняшнему курсу это 40-50 USD). При этом посада с 6-8 такими номерами может стоить от 200 до 300 тыс USD. Аренда квартиры с одной спальней  стоит 200-400 боливаров в день(в зависимости от месторасположения). Стоимость таких квартир варьируется от 80 до 150 тыс USD.
  Цифры я Вам даю усредненные, т.к. есть очень много составляющих в ценах как недвижимости, так и ее аренды: удаленнось от пляжа, популярность данного конкретного пляжа, наличие инфраструктуры поблизости и т.п. Например, квартиру с одной спальной можно купить и за 15-20 тысяч долларов, но сдавать ее в аренду будет сложно.

  С уважением
  Наталья Золина
  www.margarita-online.ru
  www.venezuela-real-estate.com