Åñëè «âåðèòü» äåéñòâóþùåìó íà äàííûé ìîìåíò çàêîíîäàòåëüñòâó, ëþáîé ÷åëîâåê, â òîì ÷èñëå è èíîñòðàííûé ãðàæäàíèí, èìååò ïîëíîå ïðàâî îáëàäàòü êàêîé-ëèáî ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòüþ â Ôèíëÿíäèè. Òî åñòü, ãîñóäàðñòâî â ðàâíîé ñòåïåíè õîðîøî îòíîñèòñÿ êàê ê èíâåñòîðàì èç-çà ãðàíèöû, òàê è ê ìåñòíûì âëàäåëüöàì íåäâèæèìîñòè.
 Ôèíëÿíäèè çà ïîñëåäíèå 10-15 ëåò, âïðî÷åì, êàê è íà âñåé òåððèòîðèè Åâðîïåéñêîãî Ñîþçà, ñóùåñòâåííî óâåëè÷èëîñü êîëè÷åñòâî íåäâèæèìîñòè, êîòîðàÿ íàõîäèòñÿ «â ðóêàõ» ó ãðàæäàí èíîñòðàííûõ ãîñóäàðñòâ. Ó÷èòûâàÿ, ÷òî Ôèíëÿíäèÿ íàõîäèòñÿ íà ãðàíèöå ñ Ðîññèåé, ìîæíî ïðåäïîëîæèòü, ÷òî íåìàëî æèëîé íåäâèæèìîñòè ïðèîáðåòàåòñÿ ðóññêîÿçû÷íûì íàñåëåíèåì. Êðîìå ýòîãî, íåêîòîðûå ðîññèÿíå îòêðûâàþò â Ôèíëÿíäèè îòåëè, ïîêóïàþò ìåáåëü, ðàçëè÷íóþ óòâàðü, ïîñòåëüíîå áåëüå äëÿ ãîñòèíèö, ò.å. îáóñòðàèâàþòñÿ íà íîâîì ìåñòå, âïîñëåäñòâèè ïåðååçæàÿ òóäà íà ÏÌÆ. Âïðî÷åì, ïîäîáíûå òåíäåíöèè îòìå÷àþòñÿ è â äðóãèõ ñòðàíàõ, íàïðèìåð, â Áîëãàðèè, Õîðâàòèè, ×åðíîãîðèè, Ãåðìàíèè è äàæå ÑØÀ.
Ïðèîáðåòàÿ òîò èëè èíîé îáúåêò íåäâèæèìîñòè, èíîñòðàííûé ãðàæäàíèí îáðàùàåòñÿ îáû÷íî ê ïîñðåäíèêó. Êàê ïðàâèëî, ïðè òàêîì ðàñêëàäå åãî óñëóãè îïëà÷èâàþòñÿ íå ïîêóïàòåëåì, à ïðîäàâöîì, êîòîðûé çàèíòåðåñîâàí â áûñòðîé ðåàëèçàöèè ñâîåãî «òîâàðà». Ìåæäó ïðîäàâöîì è ïîñðåäíèêîì çàêëþ÷àåòñÿ âñåì íàì èçâåñòíûé äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, êîòîðûé äàåò ïîñëåäíåìó ïðàâî ïðîäàâàòü æèëîé îáúåêò â ñîîòâåòñòâèè ñ åãî ïðåäïî÷òåíèÿìè ïî öåíå, çàðàíåå îáãîâîðåííîé ñ åãî âëàäåëüöåì.
Ïðèîáðåòåíèå íåäâèæèìîñòè ÷àñòî ñîïðîâîæäàåòñÿ äðóãèìè ïîêóïêàìè. Íàïðèìåð, åñëè èíâåñòîð âëîæèë äåíüãè â êàêîé-òî îòåëü, ðàñïîëîæåííûé â âûãîäíîì ìåñòå, åìó ïðèäåòñÿ ïðèîáðåñòè çàîäíî è ïîëîòåíöà äëÿ ãîñòèíèö, è ãðàìîòíî ïðîâåñòè ðåêëàìíóþ êîìïàíèþ, êîòîðàÿ áû ïðèâëåêëà âíèìàíèå îêðóæàþùèõ, à òàêæå êàêóþ-òî àêöèþ.
 îáùåì, íå áóäåì óõîäèòü îò îñíîâíîé èäåè íàøåé ñòàòüè.  Ôèíëÿíäèè âû áåñïðåïÿòñòâåííî ñìîæåòå êóïèòü ëþáóþ íåäâèæèìîñòü, êîòîðàÿ âûñòàâëåíà íà ïðîäàæó. Êðîìå ýòîãî, ñëåäóåò îòìåòèòü, ÷òî öåíû íà ôèíñêóþ íåäâèæèìîñòü ñóùåñòâåííî íèæå, ÷åì, ê ïðèìåðó, â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå è Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè.
×òîáû îñòàòüñÿ â Ôèíëÿíäèè íà äîñòàòî÷íî äëèòåëüíûé ïåðèîä, èíîñòðàíöàì ñëåäóåò ïîëó÷èòü â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå âèä íà æèòåëüñòâî. Îí íåîáõîäèì â ñëó÷àå, åñëè âû ðàññ÷èòûâàåòå ïðåáûâàòü íà òåððèòîðèè äàííîãî ãîñóäàðñòâà áîëåå òðåõ ìåñÿöåâ ïîäðÿä.
Ýêñïåðò: Íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì
43 215
Ýêñïåðò: Íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì
3494 17971
Ýêñïåðò: Íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì
35 181
Ïðèîáðåòåíèå íåäâèæèìîñòè â Ãåðìàíèè: íåêîòîðûå îñîáåííîñòè íàëîãîîáëîæåíèÿ
25.11.2013 0
Îñíîâíûì ñáîðîì ïðè ïðèîáðåòåíèè â ñîáñòâåííîñòü èìóùåñòâà â Ãåðìàíèè ÿâëÿåòñÿ íàëîã íà íåäâèæèìîñòü. Îôèöèàëüíî îí íàçûâàåòñÿ íàëîã íà ïîêóïêó çåìëè (ïî-íåìåöêè Grunderwerbsteuer), íî âçèìàåòñÿ ñ âëàäåëüöåâ íå òîëüêî ÷àñòíûõ äîìîâ ïîäðîáíåå
1666 0 0
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ È ÂÈÄ ÍÀ ÆÈÒÅËÜÑÒÂÎ Â ÁÎËÃÀÐÈÈ â 2013 ãîäó.
09.10.2013 0
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ È ÂÈÄ ÍÀ ÆÈÒÅËÜÑÒÂÎ Â ÁÎËÃÀÐÈÈ â 2013 ãîäó. ïîäðîáíåå
3090 6 0
Æèëüå â Ãåðìàíèè: äîñòóïíî è âûãîäíî
06.07.2013 1
Ãåðìàíèÿ – îäíà èç ñàìûõ ñòàáèëüíûõ è çàùèùåííûõ ñòðàí â ìèðå. Íå ñëó÷àéíî ìíîãèå îòîæäåñòâëÿþò æèçíü â ýòîé ñòðàíå ñ ÷åì-òî íåèçìåííûì, ëèøåííûì êðèçèñîâ è íåïðèÿòíûõ ñþðïðèçîâ. ïîäðîáíåå
2224 0 0
27.06.2013 0
Àðåíäîâàâ êâàðòèðó, âû ïîëó÷èòå êîìôîðò è ñïîêîéñòâèå, âàñ íèêòî íå ïîáåñïîêîèò ëèøíèé ðàç. Åñëè âû ïóòåøåñòâóåòå âäâîåì, òî äîñòàòî÷íî äëÿ êîìôîðòíîãî îòäûõà íåáîëüøîé è óþòíîé êâàðòèðû. ïîäðîáíåå
1875 0 0