Жилье в Германии: доступно и выгодно

Германия – одна из самых стабильных и защищенных стран в мире. Не случайно многие отождествляют жизнь в этой стране с чем-то неизменным, лишенным кризисов и неприятных сюрпризов. Поэтому многие жители других стран, в том числе и России, стремятся приобрести недвижимость в Германии. Основным преимуществом приобретения недвижимости в этой стране является то, что иностранец пользуется такими же правами, как и гражданин Германии. Однако далеко не каждый способен сразу заплатить всю стоимость квартиры. Ипотека в Германии для иностранцев отличается выгодными условиями.

Плюсы ипотеки в Германии

Немецкая порядочность и педантичность в различных делах вовсе не миф. В этом может убедиться каждый, кто обратиться к кредитным организациям. Однако немцы требуют такой же порядочности и со стороны клиента, поэтому не стоит пытаться скрыть или исказить какие-либо данные о себе, а лучше предоставлять точные и достоверные сведения. Кроме того, обязательно проверяется кредитная история заемщика. Здесь она может иметь решающее значение при принятии решения о выдаче кредита.

Обращаясь в немецкий банк, заемщик ничем не рискует. Система очень стабильна и неоднократно доказывала свою работоспособность.

Очень выигрышно смотрятся проценты ставки у кредитов Германии. Они составляют тут от 3 до 6%, что в 2-2,5 раза меньше, чем в России.

К чему нужно быть готовым

Собираясь приобрести недвижимость в кредит, будьте готовы внести не менее 50% собственных средств. Обычно это необходимое условие для предоставления кредита. Как и в российской системе ипотечного кредитования, приобретаемая недвижимость становится залогом по обеспечению займа. Рассмотрение заявки и вынос решения происходит достаточно быстро и занимает обычно не более 2-3 недель. Заемщик получает письменный ответ с согласием или отказом в предоставлении кредита.

Обязательным условием получения кредита является страхование имущества и жизни. Кроме того, заемщик должен быть готов к дополнительным тратам, которые складываются из уплаты различных пошлин, оценки, оплаты услуг по обработке и проверке документов. О других нюансах приобретения недвижимости в Германии с помощью ипотеки можно узнать на сайте www.ipoteka-legko.ru

Зачем нужна недвижимость в Германии?

Большинство считает, что недвижимость необходима только тем, кто живет или часто гостит в той или иной стране. На самом деле, недвижимость в Германии – это очень хорошее капиталовложение. Во-первых, можно сдавать приобретенные квадратные метры и иметь стабильный неплохой доход. Во-вторых, цены на жилье в этой стране всегда остаются на высоком уровне, поэтому даже в кризисные годы здесь жилье также активно покупалось и продавалось.