Ñòîëèöà Èñïàíèè ÿâëÿåòñÿ è ñòîëèöåé ìåñòíîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè – â Ìàäðèäå ïðîäàåòñÿ êàæäûé ÷åòâåðòûé îáúåêò â ñòðàíå. Ïîòîìó âûáîð çäåñü ïî-íàñòîÿùåìó øèðîêèé! Àïàðòàìåíòû íà ëþáîé âêóñ, ðîñêîøíûå ïåíòõàóñû è ñêðîìíûå ñòóäèè, äîìà è òàóíõàñû ñ âèëëàìè, åñòü è ýêîíîì-, è ýëèòíîå æèëüå, íåìàëî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè (â òîì ÷èñëå ñ àðåíäàòîðàìè) – òàêîãî ðàçíîîáðàçèÿ ïðåäëîæåíèÿ íåò íèãäå â ñòðàíå.
Ãëàâíîé îñîáåííîñòüþ Ìàäðèäà ÿâëÿåòñÿ òî, ÷òî íà òðàäèöèîííûé âîïðîñ «íà ÷òî îáðàòèòü âíèìàíèå ïðè âûáîðå íåäâèæèìîñòè», òóò íåëüçÿ îòâåòèòü îäíîçíà÷íî. Ñòîëè÷íûé ðûíîê î÷åíü óíèâåðñàëåí. Õîòèòå ìàêñèìóì êîìôîðòà – âûáèðàéòå ñâåæåå ýëèòíîå æèëüå ñ âûñîêèìè ïîòîëêàìè, ðîñêîøíûìè èñòîðè÷åñêèìè ôàñàäàìè â ïðåñòèæíûõ ðàéîíàõ, åãî òóò äîñòàòî÷íî. Æåëàåòå ïîëó÷èòü ìàêñèìóì ìåñòíîé àòìîñôåðû – èùèòå êâàðòèðû â ñòàðîì öåíòðå, â êëàññè÷åñêèõ äîìàõ. Íóæíî ÷òî-òî ñîâñåì ñêðîìíîå, äëÿ êðàòêîñðî÷íîãî ïðåáûâàíèÿ âçàìåí ïîñòîÿííûõ ãîñòèíèö – åñòü çäåñü è íåìàëî ñòóäèé èëè êâàðòèð íà ïàðó êîìíàò, â òîì ÷èñëå â äåëîâûõ è óíèâåðñèòåòñêèõ ðàéîíàõ, îòêóäà óäîáíî äîáèðàòüñÿ äî îôèñîâ.
Âïðî÷åì, óäîáñòâî ïðîæèâàíèÿ õàðàêòåðíî ïðàêòè÷åñêè äëÿ âñåõ ðàéîíîâ Ìàäðèäà. Ñèñòåìà îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà îäíà èç ñàìûõ ïðîäóìàííûõ è òî÷íûõ â ìèðå. Ñîîáùåíèå ñ ðåãèîíàìè Èñïàíèè èëè äðóãèìè ñòðàíàìè ðàçâèòîå – åñòü è àâèà-, è æåëåçíîäîðîæíîå íàïðàâëåíèå. Ïðî òîðãîâëþ èëè îáùåïèò ãîâîðèòü èçëèøíå, Ìàäðèä êàê îäèí èç ìèðîâûõ òóðèñòè÷åñêèõ öåíòðîâ ñïîñîáåí ïîðàçèòü äàæå âèäàâøèõ âèäû êîëè÷åñòâîì ìàãàçèíîâ, áóòèêîâ, òîðãîâûõ öåíòðîâ, ìèøëåíîâñêèõ ðåñòîðàíîâ, êàôå, áàðîâ è íî÷íûõ êëóáîâ!
Óäîáåí Ìàäðèä è äëÿ çàðàáîòêà. Çäåñü ìíîæåñòâî âîçìîæíîñòåé äëÿ ñîçäàíèÿ ìåëêîãî è ñðåäíåãî áèçíåñà, ìîæíî êóïèòü è ãîòîâîå ïðåäïðèÿòèå. Êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè òàêæå õâàòàåò, â òîì ÷èñëå ãîòîâîé äëÿ ñäà÷è â äîëãîñðî÷íóþ àðåíäó, ñòàáèëüíî ïðèíîñÿùóþ íåïëîõóþ ïðèáûëü â 5-6% ãîäîâûõ.  êîíöå êîíöîâ, â Ìàäðèäå êàê íèãäå â Èñïàíèè ïðîñòî ñäàòü æèëüå – êóïëåííûå âàìè àïàðòàìåíòû íàâåðíÿêà çàèíòåðåñóþò ïðåäïðèíèìàòåëåé, ýêñïàòîâ, êîìàíäèðîâî÷íûõ èëè ñòóäåíòîâ, êîòîðûå âî ìíîæåñòâå ïðèåçæàþò â ýòîò ãîðîä.
Ìèíóñ æå òîëüêî îäèí: íåäâèæèìîñòü â Ìàäðèäå îòíîñèòåëüíî äîðîãàÿ. Åñòü, êîíå÷íî, ýêîíîì-ïðåäëîæåíèÿ, íî èõ êà÷åñòâî âðÿä ëè ñîîòâåòñòâóåò îæèäàíèÿì îò ñòîëèöû êðóïíåéøåé êîãäà-òî èìïåðèè. À áîëüøàÿ æå ÷àñòü êà÷åñòâåííûõ îáúåêòîâ ñòîèò äåíåã, íå çðÿ èñïàíñêóþ ñòîëèöó â ýòîì âîïðîñå íàçûâàþò îäíèì èç ñàìûõ äîðîãèõ ãîðîäîâ Åâðîïû. Âïðî÷åì, ïî ìíåíèþ áîëüøèíñòâà ñïåöèàëèñòîâ, âëîæåíèÿ â æèëóþ èëè êîììåð÷åñêóþ íåäâèæèìîñòü çäåñü ñòîÿò òîãî, ÷òî çà íèõ ïðîñÿò – íå çðÿ èíîñòðàííûå èíâåñòèöèè â íåäâèæèìîñòü â Ìàäðèäå â 2011-2013 ã. óâåëè÷èâàþòñÿ ãîä îò ãîäà, íåñìîòðÿ íà êðèçèñ!
Ïî ìàòåðèàëàì ýòîãî ðåñóðñà
Ýêñïåðò: Íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì
43 215
Ýêñïåðò: Íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì
3494 17971
Ýêñïåðò: Íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì
35 181
Ïðèîáðåòåíèå íåäâèæèìîñòè â Ãåðìàíèè: íåêîòîðûå îñîáåííîñòè íàëîãîîáëîæåíèÿ
25.11.2013 0
Îñíîâíûì ñáîðîì ïðè ïðèîáðåòåíèè â ñîáñòâåííîñòü èìóùåñòâà â Ãåðìàíèè ÿâëÿåòñÿ íàëîã íà íåäâèæèìîñòü. Îôèöèàëüíî îí íàçûâàåòñÿ íàëîã íà ïîêóïêó çåìëè (ïî-íåìåöêè Grunderwerbsteuer), íî âçèìàåòñÿ ñ âëàäåëüöåâ íå òîëüêî ÷àñòíûõ äîìîâ ïîäðîáíåå
1592 0 0
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ È ÂÈÄ ÍÀ ÆÈÒÅËÜÑÒÂÎ Â ÁÎËÃÀÐÈÈ â 2013 ãîäó.
09.10.2013 0
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ È ÂÈÄ ÍÀ ÆÈÒÅËÜÑÒÂÎ Â ÁÎËÃÀÐÈÈ â 2013 ãîäó. ïîäðîáíåå
2847 6 0
Æèëüå â Ãåðìàíèè: äîñòóïíî è âûãîäíî
06.07.2013 1
Ãåðìàíèÿ – îäíà èç ñàìûõ ñòàáèëüíûõ è çàùèùåííûõ ñòðàí â ìèðå. Íå ñëó÷àéíî ìíîãèå îòîæäåñòâëÿþò æèçíü â ýòîé ñòðàíå ñ ÷åì-òî íåèçìåííûì, ëèøåííûì êðèçèñîâ è íåïðèÿòíûõ ñþðïðèçîâ. ïîäðîáíåå
2139 0 0
27.06.2013 0
Àðåíäîâàâ êâàðòèðó, âû ïîëó÷èòå êîìôîðò è ñïîêîéñòâèå, âàñ íèêòî íå ïîáåñïîêîèò ëèøíèé ðàç. Åñëè âû ïóòåøåñòâóåòå âäâîåì, òî äîñòàòî÷íî äëÿ êîìôîðòíîãî îòäûõà íåáîëüøîé è óþòíîé êâàðòèðû. ïîäðîáíåå
1758 0 0