Ëè÷íûé êàáèíåò

ïîèñê

Âíèìàíèå!

Ãîëîñîâàòü ìîãóò òîëüêî çàðåãèñòðèðîâàííûå ïîëüçîâàòåëè.

âîéòèçàðåãèñòðèðîâàòüñÿ

Ñîâåòû ïî ïîêóïêå äîìà â Òàéëàíäå

Ïîêóïêà âèëëû, äîìà èëè êîòòåäæà â òåïëîé ýêçîòè÷åñêîé ñòðàíå – ýòî âûãîäíîå âëîæåíèå ñðåäñòâ. Òàêîå ïðèîáðåòåíèå ìîæåò ïðèíîñèòü ïðèáûëü, åñëè ñäàâàòü êóïëåííîå æèëüå, èëè ïîìîæåò ñýêîíîìèòü, åñëè âû ñîáèðàåòåñü íà îòäûõ. Îäíàêî êóïèòü íåäâèæèìîñòü â Òàéëàíäå íå òàê ïðîñòî, âåäü ïî çàêîíîäàòåëüñòâó ýòîé ñòðàíû âëàäåëüöåì çåìëè è íåäâèæèìîãî îáúåêòà íà íåé ìîæåò áûòü èëè êîìïàíèÿ, èëè òàéñêèé ãðàæäàíèí. Êàê æå âûéòè èç ýòîé ñèòóàöèè?

Þðèäè÷åñêèå òîíêîñòè

  • Ïðåæäå âñåãî ñëåäóåò ïîíèìàòü, ÷òî ïîëó÷èòü ãðàæäàíñòâî Òàèëàíäà íå òàê ïðîñòî. Äëÿ ýòîãî â ñòðàíå íàäî ïðîæèòü íå ìåíåå äåñÿòè ëåò, èìåòü ïîñòîÿííóþ ðàáîòó è çíàòü ÿçûê íà óðîâíå íîñèòåëÿ. Îò óæå èìåþùåãîñÿ ãðàæäàíñòâà ïðèäåòñÿ îòêàçàòüñÿ, íî ðåøåíèå ïî ýòîìó âîïðîñó âûíîñèò ñïåöèàëüíàÿ êîìèññèÿ. Òàêèì îáðàçîì, ïðîùå ïðèîáðåñòè æèëüå íà èìÿ êîìïàíèè. Íà ñàéòå https://islandhouseforrent.ru/prodazha/dom âû íàéäåòå âàðèàíòû òàêîé íåäâèæèìîñòè.

  • Óäîáíî, êîãäà îáúåêòîì ïðîäàæè ÿâëÿåòñÿ íå æèëüå êàê òàêîâîå, à êîìïàíèÿ, êîòîðàÿ âëàäååò èì. Ïðè ýòîì ïðèäåòñÿ çàïëàòèòü íàëîã, à ïåðåâîäèòü äåíüãè èíîñòðàííûå ëèöà îáÿçàòåëüíî äîëæíû èç-çà ãðàíèöû.

  • Åñëè âû ðåøèëè ïðèîáðåñòè âèëëó, êîòîðîé âëàäååò òàåö, îí ñíà÷àëà îñíîâûâàåò ñîáñòâåííóþ êîìïàíèþ, ïåðåâîäèò íåäâèæèìîñòü â åå ñîáñòâåííîñòü, ïîñëå ÷åãî ïðîäàåò êîìïàíèþ. Ýòî áîëåå ñëîæíûé âàðèàíò, è çäåñü ëó÷øå ïðîêîíñóëüòèðîâàòüñÿ ñ þðèñòîì.

  •  ïåðâîì ñëó÷àå ïðîöåäóðà ïîêóïêè äîñòàòî÷íî ïðîñòàÿ, è þðèäè÷åñêèå ïðîâåðêè íå òðåáóþòñÿ. Àãåíòû ôèðìû Island House For Rent ïðåäîñòàâÿò âñþ íåîáõîäèìóþ èíôîðìàöèþ, â òîì ÷èñëå – ðóññêèé âàðèàíò äîãîâîðà (ñòàíäàðòíî ñîñòàâëÿåòñÿ îí íà àíãëèéñêîì, òàéñêîì ÿçûêàõ), çàâåðåííûé ðîññèéñêèì êîíñóëîì.

Ôèíàíñîâûå âîïðîñû

  • Ïðèÿòíûì ñþðïðèçîì äëÿ ìíîãèõ ðîññèÿí ñòàíîâèòñÿ òî, ÷òî òàéñêîå çàêîíîäàòåëüñòâî íå ïðåäóñìàòðèâàåò íàëîãà íà íåäâèæèìîñòü. Ïðè ýòîì ñàìî æèëüå íå ÿâëÿåòñÿ çàëîãîì, åñëè êîìïàíèÿ, êîòîðàÿ èì âëàäååò, íå âåäåò ôèíàíñîâîé äåÿòåëüíîñòè.

  • Ìíîãèõ âîëíóåò âîïðîñ êðåäèòîâàíèÿ èëè ðàññðî÷êè. Áîëüøèíñòâî çàñòðîéùèêîâ Òàèëàíäà ïðåäëàãàþò âîçìîæíîñòü ðàññðî÷êè: íà ïåðèîä ñòðîèòåëüñòâà ïðîöåíòû íå íà÷èñëÿþòñÿ, à âíåñòè ñóììó ìîæíî ïîñëå çàñåëåíèÿ. ×òî êàñàåòñÿ êðåäèòîâ, èõ äàþò òîëüêî ãðàæäàíàì Òàèëàíäà.

Åñëè âû ðåøèëè äåëàòü òàêóþ ïîêóïêó, ÷òîáû ñäàâàòü äîì îòäûõàþùèì, âûáåðèòå âàðèàíò íà ñàéòå https://islandhouseforrent.ru/prodazha/dom, ãäå ïðåäñòàâëåíà ìàññà îáúåêòîâ, ðàñïîëîæåííûõ î÷åíü óäà÷íî ñ òóðèñòè÷åñêîé òî÷êè çðåíèÿ.

Àâòîð:
Çàáðàòü ñåáå:
îöåíèòü ïîíðàâèëîñü 0

Êîììåíòàðèè


Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Âêîíòàêòå

Âîéòè

Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Yandex

Âîéòè

Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Mail.ru

Âîéòè

Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Google

Âîéòè

Îñòàâèòü êîììåíòàðèé

Ñòàòüè ïî òåìå

Âñå ñòàòüè

Ñòðàíû

Âñå ñòðàíû