Инвестиции в недвижимость в Турции

Активная застройка и развитие курортных районов Турции - Кемера, Алании, Измира, Белека, Конаклы и Мармариса ведет к расширению туристического бизнеса.

Новая недвижимость в Турции в значительной мере представляет собой разнообразные отели, гостиницы, туристические комплексы, рассчитанные на самых разных клиентов. Категории отелей разнообразны – это и гостиницы, и Holliday Village или клубные отели, куда входят комфортабельные коттеджи. Все новые туристические объекты возводятся в Турции на сегодняшний день.

Предприниматели, которые стремятся выгодно вложить средства в недвижимость страны, предпочитают юг побережья. Привлекает инвесторов также и покупка недвижимости в Турции, осуществленная в Стамбуле. Новые жилые и туристические комплексы строятся в Измире, Бурсе. Согласно принятому разделению Турции на районы, имеются места первой, второй степеней приоритетности, а также участки «нормальные» и «развитые». Районы первой и второй приоритетности – части страны на востоке. Они требуют развития и вложений. Нормальные районы Турции – запад и центр, а развитые районы – крупные города и прилегающие к ним местности: Анкара, Стамбул, Коджаэли, Измир, Бурса и Адан.Для инвесторов возведение гостиничных комплексов в Турции выгодно, поскольку многочисленные строительные фирмы страны отличаются быстрой и качественной работой. К тому же комфортный климат позволяет вести строительство круглогодично, что значительно сокращает расходы. Так как все работы проводятся точно в срок, предприниматели имеют возможность быстро вернуть вложения и получать прибыль. Доходность строительства в Турции сегодня составляет не менее 40%, а в некоторых случаях достигает и 100%.Однако приобретение виллы, апартаментов или квартиры в Турции следует предпринимать, только выяснив некоторые важные подробности. Недвижимость не должна располагаться в военной зоне – в таком случае понадобится разрешение властей на сделку. Кроме того, некоторые районы страны сейсмически нестабильны. По статистическим оценкам специалистов из Южнокалифорнийского Университета, Турция – одна из наиболее сейсмоопасных стран в мире, где от землетрясений пострадало много людей. Опасными являются территории Западнотурецкого грабенового комплекса и разломов Восточной и Северной Анатолии. Инвесторам следует изучить район покупки недвижимости на предмет возможности землетрясений.