Здравствуйте, Татьяна!
Прочитал несколько Ваших ответов на вопросы, интересно.
Вот в одном из ответов Вами было сказано: "главное-правильно купить квартиру и сделать документы на фирму так, что бы оно значилось как инвестиция - это решаемое".
Поясните, пожалуйста.
Я планирую купить небольшую квартирку этим летом. Для меня очень важно иметь возможность всегда без проблем получать визу (право въезда) в Болгарию, а затем и в Европу.
Почему не следует оформлять квартиру на частное лицо?
И еще вопрос. Где все же предпочтительнее, на ваш взгляд покупать - в небольших курортных городках или в Варне и Бургасе?
Спасибо.

Тема: Болгария – Общие вопросы по Болгарии

0 383 04.02.2008

Ответы экспертов:

• 

  07.02
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   

  Уважаемый Сергей..

  наличие у вас как у частного лица недвижимости не дает никаких преимуществ для получения визы, даже туристической, а если у вас есть фирма - болгарское юридическое лицом у этой фирмы есть деятельность например ваша фирма вам сдает эту квартиру и показывает небольшой доход, из цены аренды вы оплатите ток и воду. Оставляете на прибыль небольшую сумму - из нее платите 10% налога и у вас всегда есть действующее юридическое лицо в Болгарии и возможность просить бизнес визу на 90 дней и коридор на год.

  Я не пишу что не следует оформлять квартиру на частное лицо, я пишу что есть ряд преимуществ приобрести квартиру на юридическое лицо. Это правильнее, еще один плюс это возможность забрать ндс = это пятая часть покупки, это немалая экономия при покупке.

  Все остальные тонкости и если хотите "секреты" и еще преимущества такого приобретения жилья как например получения кредита по ипотеке первой квартиры для приобретения второй - а это вполне возможно, болгарскому юридическому лицу кредит дадут с большим удовольствием нежели иностранцу и так далее -

  - это уже припасенная информация для наших клиентов. Конкуренция не дремлет.

  В отношении выбора места - вам решать, наша фирма

  ”Супер Дом” ЕООД

  Варна Болгария

  Это: 12 летний опыт работы по продаже недвижимости и предоставлении иммиграционных услуг.
  Болгария Варна 9002 ул. Тодор Икономов 18 офис 5

  00 359 885322120;

  00 359 878322120;

  00 359 52 645706
  представители и партнерьі
  Москва - +79037232583

  или + 7 905 709 72 92

  www.bolgariq2005.narod.ru

  Может предложить вам все что вам интересно от Каварни на севере до Резово на юге, ваша задача будет только выбрать где.

  В этом отношении вы должны создать себе точное представление для каких целей вы покупаете эту квартирку.

  если только для летнего отдыха - почему бы не сдавать зимой?? Тогда в городе Варна. Бургас менее привлекателен из-за наличия там нефтехима .

  Посмотрите наши предложения - они достаточно интересны, у нас есть новостроящиеся апартаменты на лучшем курорте и практически в Варне по цене до 1000 евро за метр и в самой Варне около 600 евро за метр.

  С уважением Мартиненко