Уважаемая Татьяна, нуждаемся в Вашей помощи как профи так и местного жителя. Что выгодно приобрести в Болгарии, цель сдача в аренду желательно в районе круглогодичного санатория? В пределах 200000 евро и окупаемо ли это. Или с целью перепродажи со временем?
Подкупают Ваши низкие цены на жилье, но отдыхающие не в восторге от не очень чистого моря и отсутствия сервиса, можно ли делать ставку на "санаторников"?

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 333 26.02.2008

Ответы экспертов:

• 

  28.02
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

  Да, спасибо, я житель уже кажется более чем местный с февраля 1889 живу постоянно, с 1962 года - каждое лето с родителями в гости и на 2 месяца, а месяц из этих двух мы проводили на море, поэтому я побережье знаю как свою ладонь.

  Грязь и отсутствие сервиса - это проходящее, надеюсь, а вот классный климат, зелень, воздух, минеральные источники - это вечно. Как музыка, если учесть что у нас уже неделя как +17, грязь рано или поздно - почистят, но сугробов в Варне не увидишь, это точно.

  Да, в Болгарии страдает медицина - не дай бог здесь попасть - вот - не приезжайте без страховки ни по каким визам!!! Это важно. Но постепенно на евро субсидии по присоединительным программам - заставят сделать, я всегда смеюсь - страна бедная - зато у нас нет негров)), жить можно.

  Я бы не делала ставку на санаторников, можно купить хорошие квартиры в Варне и сдавать их круглый год, цену наймов посмотрите в газете www.pozvanete.bg и прицените цену найма - аренды.

  Все зависит от района, в центре дорого сдается но и не покупается дешево. В Варне есть преимущества - это и город и курорт одновременно,

  Посчитайте и подумайте , найти - найдем когда решите что хотите покупать - посмотрите вариант - курорт - город это например комплекс БОТАНИКА http://www.botanika-martinenko.narod.ru/ или  вот хороший вариант http://botanika-martinenko.narod.ru/photoalbum2.html я могу прислать фото начала февраля.

  Не знаю- все управляющие компании конечно хвалятся как хорошо они сдают ваши апартаменты курортникам, но практика показала что люди не очень довольны. Примеры есть и такие и такие, нужно приехать, брать карандашик и считать все от начала до конца. тогда картина будет ясна.

  Пишите, звоните 00 359 885322120
  00 359 878322120
  00 359 52 645706
  ПРЕДСТАВИТЕЛИ И ПАРТНЕРЬІ
  МОСКВА - 0079037232583 ИЛИ 007 905 709 72 92
  ПЕТЕРБУРГ 007812 934 49 02 И ИЛИ 346-30-30, 346-30-71

  Будем вам рады

  С уважением Татьяна Мартиненко

  """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

• 

  28.02
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

   

  Здравствуйте, Ирина!

   

  Самое лучшее для сдачи в аренду – это квартира в центре крупного города Болгарии: Варны или Софии. За 200 тыс. евро можно купить отличные апартаменты на 5-7 комнат в элитном закрытом комплексе в Варне или Софии. Такие квартиры очень хорошо сдаются, т.к. в Варне и Софии проживает много иностранных бизнесменов. Стоимость долгосрочной аренды (более 6 месяцев) таких апартаментов составляет от 600 до 1500 евро в месяц. Цена зависит от района, доп.услуг в комплексе и от оборудования и меблировки квартиры.

  Дорогие апартаменты сдаются не курортникам и не санаторникам, а именно бизнесменам, пребывающим в длительных командировках. Можно сдавать командировочным и посуточно – 60-100 евро с человека в сутки.

  Смотрите элитные апартаменты в Болгарии на нашем сайте.

   

  По любым вопросам пишите или звоните мне – буду рад помочь!

   

  С уважением,

   

  Евгений Пинигин

  АН "България-Урал"

  +7 922 157 67 86

  www.bgural.ru