Здравствуйте, Татьяна! Планируем не глядя через агентство недвижимости приобрести аппартаменты в Имеприал Форт Клубе (Св.Влас), сделать 40% предоплату по предварительному договору, приехать отдыхать уже в этом сезоне летом и затем в рассрочку доплатить за 2 года оставшуюся сумму. Наш посредник к Фортноксом - Российская компания "Евроберег". Какие у нас риски? Можно ли доверять "Евроберегу"? Можно ли брать квартиру "не глядя"? Хороший ли это объект недвижимости для отдыха и инвестиций? Спасибо заранее за непредвзятый ответ.

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 399 24.03.2008

Ответы экспертов:

• 

  25.03
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   

  IMPERIAL FORT CLUB - вторая линия, 200 метров до моря, очень хорошее место в плане климата – комплекс в окружении леса, через дорогу от комплексов Марина и Панорама -

  
  

  Это описание застройщика, но у меня впечатление что комплекс подальше от моря, я продаю квартиры в Форт Ноксе, строят они очень хорошо, схема оплаты у них очень хорошая. Но все равно лучше посмотреть что и где покупаете!!

  
  
  

  Комплекс IMPERIAL FORT CLUB, сдающийся в эксплуатацию к 1 июля 2007 года прекрасно расположен – на возвышенности, в окружении леса и предлагает владельцам апартаментов прекраснейший вид на бухту Солнечного Берега и старый город Несебар.

  
  
  

  
  
  

  Комплекс находится между Елените и г. Святой Влас, вторая береговая линия, 150 метров до моря, чудесные виды из окон всех апартаментов. IMPERIAL FORT CLUB – волшебная комбинация горного и морского воздуха, видов на море и горы, окруженный лесом комплекс с лучшей на побережье инфраструктурой, позволяющей комбинировать разнообразный активный отдых с релаксацией.

  
  
  

  
  
  

  Это не возле моря, не знаю что вам обещали, но я не знаю как можно покупать недвижимость не глядя. Многие покупают на выставках, дают задаток 1000 евро или 2000 и потом едут смотреть.

  Это кое как приемлемый вариант - 1000 не очень жалко потерять в случае если на месте не понравится.

  
  
  

  Помимо полной единовременной оплаты, разработаны и предлагаются для удобства наших клиентов следующие системы платежей оплаты апартаментов в наших комплексах:

  Holiday Fort Golf Club:

  Схема оплаты:
  40% стоимости апартамента оплачивается четырьмя платежами в течение 9 месяцев:

  - 10% при заключении предварительного договора;
  - 10% через 3 месяца от даты заключения предварительного Договора;
  - 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
  - 10% через 3 месяца после 3-го платежа;
  
  остаток 60% стоимости - рассрочка без участия банка, по договору с нами, застройщиком:
  
  при рассрочке до 3 лет от даты заключения договора – удорожание 4,3% годовых на остаток;
  при рассрочке до 5 лет от даты заключения договора – удорожание 6,5% годовых на остаток.
  
  Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными либо полугодовым взносами.
  
  Пользование апартаментами после оплаты 40% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.
  
  Для всех комплексов возможна оплата 100% стоимости в течение 1 года без удорожания.
  Апартаменты с полной внутренней отделкой, мебель в цену не входит.

  "Riviera Fort Beach", "Marina Fort Beach ", "Panorama Fort Beach ", "Crown & Imperial Fort Club", "Nessebar Fort Club"и "Nessebar Fort Golf Club"
  
  Схема оплаты:
  40% стоимости апартамента оплачивается четырьмя платежами в течение 9 месяцев:
  
  - 10% при заключении предварительного договора;
  - 10% через 3 месяца от даты заключения предварительного Договора;
  - 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
  - 10% через 3 месяца после 3-го платежа;
  
  остаток 60% стоимости - рассрочка без участия банка, по договору с нами, застройщиком:

  при рассрочке до 3 лет от даты заключения договора – удорожание 4,3% годовых на остаток;
  при рассрочке до 5 лет от даты заключения договора – удорожание 6,5% годовых на остаток;
  при рассрочке до 7 лет от даты заключения договора – удорожание 8,7% годовых на остаток;
  при рассрочке до 10 лет от даты заключения договора – удорожание 11,1% годовых на остаток.
  
  Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными либо полугодовым взносами.
  
  Пользование апартаментами после оплаты 40% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.
  
  Для всех комплексов возможна оплата 100% стоимости в течение 1 года без удорожания.
  Апартаменты с полной внутренней отделкой, мебель в цену не входит.
  
  “Privilege Fort Beach"

  Схема оплаты:
  
  40% стоимости апартамента оплачивается четырьмя платежами в течение 9 месяцев:
  
  - 10% при заключении предварительного договора;
  - 10% через 3 месяца от даты заключения предварительного Договора;
  - 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
  - 10% через 3 месяца после 3-го платежа;
  
  остаток 60% стоимости - рассрочка без участия банка, по договору с нами, застройщиком:

  при рассрочке до 3 лет от даты заключения договора – удорожание 4,3% годовых на остаток
  при рассрочке до 5 лет от даты заключения договора – удорожание 6,5% годовых на остаток
  при рассрочке до 7 лет от даты заключения договора – удорожание 8,7% годовых на остаток
  при рассрочке до 10 лет от даты заключения договора – удорожание 11,1% годовых на остаток
  
  платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными либо полугодовым взносами.
  
  Пользование апартаментами после оплаты 40% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.
  
  Для всех комплексов возможна оплата 100% стоимости в течение 1 года без удорожания.
  
  Апартаменты ПОЛНОСТЬЮ готовы для проживания – мебель входит в цену.

  Я не уверена что покупать нужно не глядя.

  Лучше приехать, можем повозить вас и по всем комплексам Форт Нокса и по другим.

  Апартаментов для продажи достаточно и схемы оплаты у Форт Нокса очень хорошие.

  Но нужно самому во всем убедится это не бог весть какие затраты.

  С уважением Татьяна Мартиненко