Здравствуйте, Татьяна. Хотели бы с мужем и ребенком съездить полечиться в Болгарию (были бы рады рекомендациям по выбору санатория) и попутно присмотреть, возможно, даже купить недвижимость. Мы русские, граждане Казахстана, рассматриваем вариант в будущем, перебраться на постоянное место жительство в Болгарию. Хотелось бы услышать рекомендации по выбору благоприятного района для покупки дома, вариантах получения вида на жительства и гражданства. С уважением, Елена

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 573 10.04.2009

Ответы экспертов:

• 

  13.04
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

   
  Елена, здравствуйте!

   

  По выбору региона все зависит от того, какие предпочтения у вас есть. В целом можно разделить Болгарию на три зоны: побережье (Варненская, Бургасская и Добричская области), София и Софийская область и провинция (т.е. остальная часть Болгарии). На побережье Болгарии климат мягче – зимой там теплее (обычно от 0 до +5 градусов), летом – прохладнее (+25-27). В континентальной части Болгарии, в т.ч. и в Софии, зимой частенько лежит снег, обычно температура от -10 до 0; летом бывает жарковато (иногда доходит до +40).

  Что касается гор, то в Болгарии они есть везде – где-то высокие, где-то нет, но в целом практически в любом регионе они присутствуют. Три основных горнолыжных курорта Болгарии: Банско, Боровец и Пампорово, - находятся достаточно близко к Софии (70-200 км).

  Что касается вида на жительство и гражданства, стандартная процедура такая: получаете ВНЖ (разрешение на временное пребывание), через 5 лет жизни в Болгарии получаете ПМЖ (разрешение на постоянное пребывание), еще через 5 лет получаете гражданство (если конечно, захотите, т.к. при этом вы лишитесь вашего теперешнего гражданства).

  Есть несколько основных (которые подходят большинству людей) законных оснований для получения ВНЖ:

  - регистрация представительства иностранной фирмы в Болгарии,

  - инвестиции в болгарскую экономику (от 50 тыс. евро и больше) – покупка недвижимости в Болгарии тоже является инвестицией,

  - открытие фирмы в Болгарии и найм на работу 10 болгар (это подходит для тех, кто хочет заниматься там бизнесом),

  - разрешение на работу по найму в Болгарии (если найдете работодателя, готового взять вас на работу, то он оформит вам такое разрешение).

  Подробнее про ВНЖ и ПМЖ в Болгарии читайте на нашем сайте - http://www.bgural.ru/faq/315/. Там же вы найдете переведенные на русский законы о болгарском гражданстве и об иностранцах в Болгарии.

  И смотрите наши предложения домов в Болгарии.

   

  По любым вопросам, пишите или звоните мне – с удовольствием отвечу.

   

  С уважением,

   

  Евгений Пинигин

  АН "България-Урал"

  +7 922 157 67 86

  www.bgural.ru

   

• 

  13.04
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

  Здравствуйте уважаемая Елена.
  Приезжайте обязательно - все сделаем, у нас много клиентов из Казахстана, которые перебрались на жительство в Болгарии и все очень довольны. Некоторые купили дома в нашем любимом селе Близнецы, я сама там прожила 10 лет, сейчас будем строиться там
  http://bolgariq2009.narod.ru/photoalbum50.html ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ
   
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum2.html УЧАСТКИ НА ПРОДАЖУ В ЦАРСКОМ СЕЛЕ
   
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum.html АРХИТЕКТУРА НАШЕГО ПРОЕКТА
   
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum3.html ПОЧЕМУ НА КАМЧИИ?
   
  я разработала целий проект нашего будущего Царского Села - на 16 километре на юг от Варны,
  сейчас есть хорошие варианты готового жилья -
  подальше, не у моря - там и цена другая -
  http://martinencom.narod.ru/photoalbumcm1.html МЕЧТА ПЕНСИОНЕРОВ СМЯДОВО
  http://martinencom.narod.ru/photoalbumsm2.html СМЯДОВО 100 КМ ДО МОРЯ
  http://obolgariiv2007.narod.ru/photoalbum2.html классний домик в Смядово
  http://nessebyr.narod.ru/photoalbum38.html ЖИВОПИСНЬІЕ СЕЛА БОЛГАРИИ
  http://nessebyr.narod.ru/photoalbum39.html В 30 КИЛОМЕТРАХ ОТ МОРЯ – 40000 ЕВРО ЗА ДОМИК.
   
   
  есть у моря - дома дороже, и земля конечно дороже
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum91.html без обстановки за 80000 евро ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС 00359885322120 ТОРГ УМЕСТЕН !!!
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum92.html ДОМ В КОТОРОМ ЖИВУТ НАШИ КЛИЕНТИ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum14.html 160000 ЕВРО ДОМ В ВАРНЕ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum12.html 170000 ЕВРО ДОМ В ВАРНЕ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum11.html 155000 ЕВРО В ВАРНЕ У МОРЯ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum10.html 125000КЛАССНИЙ ДОМИК В ВАРНЕ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum8.html 300000 ЕВРО В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum7.html 480 000 ЕВРО ДОМ В ВАРНЕ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum5.html 130000 ЕВРО - ДОМ В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum3.html 95000 ЕВРО - ДОМ В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum4.html 95 000 ЕВРО - ДОМ В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum9.html 120000 ЕВРО В СЕЛЕ БЛИЗНЕЦИ
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum10.html
  250 КВ. МЕТРОВ ВСЕГО ЗА 110 000 ЕВРО ДОМ В СЕЛЕ БЛИЗНЕЦЬІ
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum9.html 120000 ЕВРО В СЕЛЕ БЛИЗНЕЦИ
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum10.html
  250 КВ. МЕТРОВ ВСЕГО ЗА 110 000 ЕВРО ДОМ В СЕЛЕ БЛИЗНЕЦЬІ
  http://mart-tan.narod.ru/photoalbum1.html
  http://mart-tan.narod.ru/index.html
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum4.html ДОМ В БЛИЗНЕЦАХ 130000 ЕВРО
  есть очень хорошая квартира на курорте св.Константин и Елена
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum100.html 70000 ЕВРО В ПРЕКРАСНОМ КОМПЛЕКСЕ - СРОЧНО!!! ОЧЕНЬ ВЬІГОДНАЯ ПРОДАЖА, я думаю даже за 65000 евро выпросим, если быстро отреагируем......
  идеальный вариант сочетания города Варна с курортом Константин и Елена.
  Продают прибалты застрявшие в кризисе – не потому что комплекс плохой, там все в порядке, а потому что у них кризис серьезный.
  http://bolgariq2009.narod.ru/photoalbum30.html
  СВ.СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА - ПРАЗДНИК КОТОРЬІЙ ВСЕГДА С ТОБОЙ
  в Помории - город курорт - потише, поменьше и подешевле
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum57.html ОТ 18000 ЕВРО В ПОМОРИИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ - ЭКОНОМ КВАРТИРКИ ВСЕГО ТРИ ОСТАЛОСЬ - ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum59.html 37000 ЕВРО В СТАРОМ ПОМОРИИ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА - КЛАССНАЯ КВАРТИРКА ИЗ ДВУХ КОМНАТ
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum58.html 35000 ЕВРО ДВУШКА 60 КВ.МЕТРОВ В ПОМОРИИ ВОЗЛЕ БАЛЬНЕО САНАТОРИЯ И ПЛЯЖА
  и в Варне есть много вариантов - есть дешевие, есть дороже - на любой вкус и карман
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum52.html 40000 ЕВРО В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ - КВАРТИРА И ДАЧА
   
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum84.html ОТ 45000 ЕВРО ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВАРНЕ + 5 ДНЕВНАЯ ПОЕЗДКА ПО ВАРНЕ
  http://v2009bolgaria.narod.ru/photoalbum83.html КВАРТИРА В ВАРНЕ ОТ 43000 ЕВРО + БЕСПЛАТНЬIЙ ТУР НА 5 ДНЕЙ - ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
  http://varnav2009.narod.ru/photoalbum9.html КВАРТИРА В ВАРНЕ – ПАНОРАМА
   
  38000 ЕВРО ДВУХКОМНАТНАЯ НЕДОРОГО В ЦЕНТРЕ ВАРНЬІ
  http://domumorq.narod.ru/photoalbum8.html
   
  http://bolgariq2009.narod.ru/photoalbum36.html
  ОТ 50000 ЕВРО ЮЖНЬІЙ ПРИГОРОД ВАРНЬІ
  http://bolgariq2009.narod.ru/photoalbum35.html
  ОТ 40000 ЕВРО В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ 00359 885 322120 СУПЕР ДОМ
  по ВНЖ
  Вид на жительство в Болгарии
  ВНЖ (вид на жительство) в Болгарии
  Данный статус иностранный гражданин может первоначально получить сроком на 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается при подтверждении основания его получения. Если Вы пребываете в статусе ВНЖ на протяжении 5 лет - это даёт Вам право на получение ПМЖ - постоянного пребывания в Болгарии.
  Обязательным условием для сохранения статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее шести месяцев и одного дня в году.
  Статус ВНЖ дает право:
  - безвизового въезда и нахождения в стране;
  - ведения бизнеса и работы в собственной фирме;
  - получения образования в школах и ВУЗах;
  - по истечении 5 лет пребывания в статусе ВНЖ возможно получение статуса ПМЖ, при пребывании в статусе ПМЖ не менее 3-х лет возможно получение гражданства;
  - покупки объекта недвижимости без земли (квартиры, помещения, здания) на иностранное физическое лицо. Покупка земли или объекта с землей возможна на созданную иностранцем фирму или представительство.
  Получение статуса ВНЖ:
  Открытие в Болгарии представительства иностранной фирмы (предприятия).
  Оформление занимает от 20 до 40 дней. После регистрации фирмы один или несколько представителей могут получить вид на жительство. Ежегодно необходимо продлевать статус ВНЖ, с отметкой в загранпаспорте и заменой пластиковых карт - удостоверения личности иностранца.
  Необходимые условия для продления статуса ВНЖ
  - наличие на банковском счете каждого иностранца или счете представительства средств в размере 1500 левов;
  - удостоверение суда об актуальности представительства;
  - проживание в стране не менее 6 месяцев и одного дня в году
   

  Так что ждем вас у нас. ПРОМОЦИЯ В 2009 ГОДУ - БЕСПЛАТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ВО ВРЕМЯ ВЬІБОРА НЕДВИЖИМОСТИ!! ТОЛЬКО У НАС – "СУПЕР ДОМ" ЭТО СУПЕР
  ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ НАМ И МЬІ ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЬІ!!!
  http://www.superdombg.eu/

  ВАРНА БОЛГАРИЯ
  00 359 885322120
  00 359 878322120
  00 359 52 645706
  офис в Варне
  Варна центр
  улица Кавала 32 офис 2
  Татьяна
   
  """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""