Здравствуйте, Татьяна. Планируем приобретение жилья в Болгарии у моря. Семья с 3 детьми. Покупку планируем на октябрь месяц. Подскажите пожалуйста, какое место лучше выбрать. Чтобы можно было сдавать жилье в наше отсутствие. По сумме ориентируемся до 70000евро. Будет ли осенью снижение цен? Возможна ли рассрочка на 3 года?
Заранее благодарна за ответ.

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 561 25.05.2009

Ответы экспертов:

• 

  28.05
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

  Ольга, здравствуйте!

   

  Для сдачи в аренду нужно покупать квартиру в большом городе, а именно в Варне или Бургасе.

  Из городов лучше Варна: это центр деловой активности, там больше командировочных, бизнесменов, студентов и пр.

  Также Варна лучше и для вас самих – это не промышленный город в отличие от Бургаса.

  Рассрочку предлагают все застройщики жилых домов. Обычно это рассрочка до окончания строительства дома, хотя есть компании, предлагающие рассрочку на период после сдачи дома в эксплуатацию – т.е. вы можете жить в квартире или сдавать ее в аренду, еще не оплатив полной стоимости. Но собственность перейдет к вам только после полной оплаты.

  В ценовой категории до 70 тыс. евро достаточно много неплохих вариантов в различных районах.

  Смотрите предложения квартир на нашем сайте – www.bgural.ru/realty/316/

   

  По любым вопросам пишите или звоните – обязательно отвечу.

   

  С уважением,

   

  Евгений Пинигин

  АН "България-Урал"

  +7 922 157 67 86

  www.bgural.ru

   

• 

  28.05
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

  Доброго времени дня!!
  Выбирайте Варну - это всегда праздник - сейчас цены хорошие, ждать осени?? Ничего не скажу, дело в том что аналитики рынка заметили -
  В сегменте жилой недвижимости за первые три месяца прошлого года было выдано 2267 разрешений на проекты общей площадью 1,6 млн кв. м, а за первые три месяца этого года только 1470 разрешений на проекты суммарной площадью 895 тыс. кв. м, сообщает Sofia Echo.
  В Болгарии стали меньше строить! Что это значит?
  Цены не будут понижаться из за превышения предложения над спросом.
  На вопрос как выбирать фирму по недвижимости я всегда советую - запросите актуальные фото на объект - и подождите - если реакция замедленная - день - три - посредник сидит где-то и понятия не имеет что и где находится и что и где строят. Такие подставные лица очень удобны - они как правило ни за что не отвечают, а спросите их - где же ваш офис Болгарии, где стационарные телефоны - есть ли зарегистрированная фирма которая платит налоги??? Нету, ну и спрос них невелик) ну и бог им в помощь.
  Теперь о рассрочке АКЦИЯ НА ТРИ ГОДА В КРЕДИТ ....
  Но в Варне очень трудно получить кредит на жилье сейчас банки почти не дают кредитов, но можно купить на стадии строительства и если сдавать - то только Варна - у нас на сайте много предложений - посмотрите - есть из чего выбрать.
  ОТ 43000 но проект пока не реализуется- вам мало кто об этом скажет.
  ОТ 45000 ЕВРО >>> сдается объект совсем скоро
   

  ВАРНА ЦЕНТРА - ОТ 750 ЕВРО ЗА КВАДРАТ....
  27000 ЕВРО ЗА СТУДИЮ ИЛИ 600 КВ.МЕТР В ЦЕНТРЕ ВАРНЬІ....
  ОТ 18 000 ЗА СТУДИЮ И 28000 КВАРТИРУ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ - ОСТАЛОСЬ ТРИ КВАРТИРКИ!!! ОТ 550 ЕВРО В ПРИГОРОДЕ ВАРНЬІ....
  ВАРНА КВАРТАЛ ВИНИЦА - ДЕШЕВО , ЗЕЛЕНО И СПОКОЙНО! КВАРТИРА И ДАЧА...
  56 000 ЕВРО ВАРНА - ЖУРНАЛИСТ - ТРИ ДВУХКОМНАТНЬІЕ КВАРТИРКИ В ОДНОМ КОМПЛЕКСЕ...
  67 000 ЕВРО ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МОРЯ ВОЗЛЕ ВАРНЬІ....
  КОМПЛЕКС ЧЕРНОМОРСКИЙ БРИЗ - ПРЕСТИЖНЬІЙ ВАРНЕНСКИЙ КВАРТАЛ ЕВКСИНОВГРАД...
  СБОРНИК ВАРНА>>> ДИПЛОМАТИХ ХИЛЛ ВАРНА >>> http://www.superdombg.eu/page6.php
   
  и еще очень много квартир в Варне и в других городах
  например Несебр
  КЛАССНАЯ КВАРТИРКА В НЕСЕБРЕ - ОБУВАЙ ТАПКИ И ЖИВИ, АКТ 16 - РАЗРЕШЕНИЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОЛУЧЕНО...
  БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА!!!...
  НЕСЕБР ОТ 40000 ЕВРО НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ
  900 ЕВРО МЕТР ПЯТЬ МИНУТ ДО ПЛЯЖА СОЛНЕЧНОГО БЕРЕГА - СТУДИИ - ПОСПЕШИТЕ ТОРГ УМЕСТЕН...
  или Поморие - классный городок
  700 ЕВРО ЗА КВ. МЕТР С ПОЛНОЙ ОБСТАНОВКОЙ В ЦЕНТРЕ ПОМОРИЯ ! АПАРТАМЕНТ КЛАССА ЛЮКС ...
  http://nessebyr.narod.ru/photoalbum46.html ПОМОРИЕ КОМПЛЕКС Pomorie Beach Resort СДАН В 2009 ГОДУ
   
  ОТ 18000 ЕВРО В ПОМОРИИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ...
  ПОМОРИЕ НОВАЯ РУССКАЯ ЗДРАВНИЦА...
  Бяла - там скучновато, но зато

  http://nessebyr.narod.ru/photoalbum62.html АКЦИЯ БЯЛА ПЕРВАЯ ЛИНИЯ 670 ЕВРО МЕТР!! классная цена) приезжайте, думаю все не расхватают , хотя проекти в акции типа "ЕКОНОМ КЛАСС"9 000 ЕВРО ЗА СТУДИЮ ИЛИ 390 ЕВРО МЕТР ПЛОЩАДИ - КОМПЛЕКС СОЛНЕЧНЬІЙ ДЕНЬ >> РАСКУПАЮТ КАК ПИРОЖКИ!!! И ДЕЙСТВИТЕЛЬНО МЫ ТАМ СТУДИИ ПРОДАЕМ ПО ТРИ В НЕДЕЛЮ И В ОСНОВНОМ ЗАОЧНО) студии по 10000 евро - ето класс, на стадии строительства - в поле, но проект классный. Приезжайте! РАБОТАЕМ С Болгарской недвижимостью с 1995 года, покупаем землю под застройку, меняем предназначение, строим, продаем, для наших клиентов делаем пакет услуг для наших клиентов. Вы можете встретиться и с нашими представителями в Москве, Петербурге, Твери, Литве и других крупных городах которые проконсультируют по вопросам переезда, организации бизнеса и приобретения недвижимости. Позвоните или напишите нам и мы организуем встречу. ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ НАМ И МЬІ ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЬІ!!! martinenko@abv.bg http://www.superdombg.eu/ ВАРНА БОЛГАРИЯ 00 359 885322120 00 359 878322120 00 359 52 645706 офис в Варне Варна центр улица Кавала 32 офис 2 Татьяна

  """""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""