Уважаемые господа,
мы с женой живем уже 7 лет ПМЖ в NRW. Оба работаем. Сын 37 лет проживает с семьей в Москве, имеет двух сыновей 16 и 8 лет. Он хочет приобрести в Германии (в нашем городе) квартиру или дом. Какие права приобретает владелец недвижимости и его семья для получения права на проживание в Германии? Могут ли здесь учиться его дети? С уважением,

A.Rakhlin

Тема: Германия – Недвижимость в Германии

0 476 23.08.2009

Ответы экспертов:

• 25.08
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мове Наталья

  Эксперт:

  Добрый день!

  Согласно законодательству Германии, покупка гражданами других стран недвижимости в Германии не является основанием для получения вида на жительства.

  Но Вы, как проживающий в Германии, знаете, что у владельца недвижимости в Германии, к сожалению, обязанностей больше, чем прав.

  Начнём с того, что налоги на покупку недвижимости Ваш сын будет платить не как гражданин Германии, а как иностранец, то есть это будет значительно дороже стоить. Далее, он будет обязан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги на квартиру и на дом, в котором квартира находится, стричь клумбы, учавствовать в собраниях жильцов и много чего ещё - перечислять можно бесконечно.

  Он имеет право квартиру сдать, но законы по сдаче в аренду недвижимости в Германии таковы, что арендаторы могут квартиру превратить в одну большу свалку и не платить деньги за аренду, а их ещё и выселить будет невозможно. И необходимо будет ходить по судам-адвокатам.

  Вот это будут его права. Поблажек для получения даже долгосрочных виз не будет никаких, наоброт, будут рассматривать документы ещё более тщательнее, потому что человеку есть где в Германии остаться.

  С уважением,

  Наталья Мове