Скажите, пожалуйста!
Есть ли какие-то преимущества у человека, имеющего итальянское Пермессо ди соджорно (по семенным мотивам) на 5 лет при покупке недвижимости в Германии? Преимущество в смысле получения в Германии ВНЖ (или ПМЖ)? Вроде как Италия и Германия это один Шенген, то казалось бы имея ВНЖ на 5 лет в Италии должны дать и ВНЖ в Германии при покупке недвижимости? Расскажите, пожалуйста об этом. Хотели приобрести небольшую квартиру, чтобы в дальнейшем в ней постоянно проживать, но не имея ВНЖ придется жить наездами, а это уже невозможно (в частности для пенсионера). Ждем с нетерпением ответа и уточнений. Спасибо заранее.

Тема: Германия – Недвижимость в Германии

1 979 04.05.2010

Ответы экспертов:

• 

  04.05
  2010

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

            Здравствуйте!

  Получить ВНЖ в одной из стран Шенгена даже гражданам Евросоюза, не говоря

  уже о негражданах ЕС с резиденцией, можно только при условии стабильного ежемесячного

  дохода. И это правило распространяется как на Италию, так и на Германию, исключение лишь

  Испания, где есть ВНЖ в качестве рантье, то с годовым доходом не менее 50 тысяч на 1 взрослого

  плюс 10 тысяч на каждого последующего члена семьи. 

             ВНЖ никогда не давали в Германии никому из иностранцев только на основании

  приобретения недвижимости, пусть даже замка за несколько миллионов евро!

        Получить ВНЖ в Германии иностранцам можно только по определенному статусу:

  - либо в качестве иностранного наемного работника, но для этого надо сначала найти

  работу на полную рабочую неделю;

  - либо в качестве иностранного частного предпринимателя, но для этого надо внести

  в немецкую экономику не менее 250 тысяч евро, создать ООО со стартовым капиталом

  не менее 25 тысяч и создать 5 новых или сохранить 5 прежних рабочих мест.

         Приобретение недвижимости является лишь побочным фактором - получение

  дохода или для работы (проживания), но никак не для получения ВНЖ.

  С уважением Наталья Мантель