Здравствуйте Наталья и Франц! Ответьте пожалуйста - Я Гражданин Российской Федерации хочу приобрести дом (для проживания) в Германии с рестораном или магазином на 1-м этаже (под коммерцию) в связи с этим ряд вопросов:
1) Сколько стоит примерно ежемесячные коммунальные выплаты? При покупке вышеуказанного дома под ремонт сколько составят коммунальные выплаты на период не эксплуатации объекта, т.е проведение ремонта?
2) Не получая гражданства - как долго можно находиться в Германии для проживания и работы (сколько раз эту "визу" можно пролонгировать)? Может ли моя жена столько же времени проводить со мной в Германии?
3) Для открытия своего дела например ресторана на 1-м этаже - что требуется, ЧП или еще что то - как это выглядит в Германии?
4) Можно ли все это осуществить не сильно владея немецким языком? (Для работы могу нанять там переводчика)
Заранее огромное СПАСИБО. Если не затруднит - Я хотел бы получить от Вас полный, исчерпывающий ответ.

Тема: Германия – Открытие фирмы и бизнес-эмиграция в ФРГ

0 537 29.08.2009

Ответы экспертов:

• 

  31.08
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

      Здравствуйте!

       Для того, чтобы переехать в Германию в качестве частного предпринимателя,

  надо вложить в немецкую экономику не менее 500 тысяч евро. Это как раз может

  быть покупка ресторана с возможностью проживания на верхнем этаже. Сначала

  дают визу в качестве ЧП на 3 года, а затем уже по мере того, насколько будет

  успешен Вас бизнес, то затем можно будет получить ПМЖ. Ваша жена может

  вместе с Вами претендовать на получение ВНЖ, так как регистрировать фирму

  с ограниченной ответственностью лучше вдвоем. Стартовый капитал - 25 тысяч

  евро, причем сначала надо заплатить не менее половины, а затем уже после

  регистрации в регистре торгово-промышленной палаты можно будет оплатить

  половину. Все коммунальные и другие расходы различаются как по городам,

  там и по федеральным землям, не говоря уже о Востоке и Западе Германии,

  как и зарплата персонала. Кстати, если на выбранном Вами объект работает

  персонал (помимо его прежних владельцев), то Вы обязаны будите его оставить,

  но это в Ваших интересах, например, официантов, говорящих по-немецки или

  повара, если он стоит того. Единственное, что могу сказать по поводу ремонта,

  то все затраты затем вычитаются из прибыли и Вам нужно будет меньше платить

  налога с прибыли. В Германии часть налога с прибыли возвращается после

  рассмотрения налоговой декларации за прошедший год. Большой выбор объектов

  коммерческой недвижимости, в том числе и частных минигостиниц или под

  индивидуальную заявку на этом сайте по-русски: http://www.uniqrealty.ru .

  С уважением Наталья Мантель