Здравствуйте!
1) Существует ли русская диаспора в городе Варна?
2) Сыну 9 лет, дочери 15. Как получить им образование, существуют ли русские классы (школы), вузы, т.е на каком языке им придётся обучаться?
3) Наш дом в городе Магнитогорск стоит 300 тыс.долларов. Страшно продать с целью сменить место проживания (плохая экология) из-за потери работы. Можно ли на эти деньги в районе г.Варна приобрести дом и организовать бизнесс (например: русский ресторан, магазин или ваш вариант).
4) Я занимаюсь изготовлением деревянных домов из точеного, оцилиндрованного бревна (сосна). В токарный станок зажимают брёвна длиной до 6метров и протачивают резцом до диаметра 22см, нарезаются чашки и пазы. Из этих карандашей собираются дома (финский вариант). Как мне узнать: существует ли подобное производство в районе г.Варна и есть ли интерес к этой продукции (телефоны этих предприятий). Можно ли самому такое организовать? Будут ли заказчики? Где брать сырьё-кругляк сосны? Возможно ли на основании открытия юридической фирмы взять землю, построить дом и продать- при этом заработать?
Готов рассмотреть совместное предприятие.
5)Возможно ли, чтобы не продавть дом, пока не будет уверености в получении заработка в Болгарии, купить недвижимость через кредит (ипотеку). Что для этого нужно?
Жду ответа.

Тема: Болгария – Отдых с детьми в Болгарии

1 2592 10.02.2008

Ответы экспертов:

• 

  12.02
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   

  Добрый день.

  Уважаемый Евгений, русских в Варне немало, можно сказать много, но общаются все по разному.

  Жены - это женщины вышедшие замуж за болгар это одна часть русских в Варне.

  Другая это те кто делает здесь бизнес. эти общаются между собой меньше - много примеров нелояльной конкуренции и каждый свой бизнес делает сам. Многие приезжают делают вид что ищут недвижимость, потом поездив открывают контору по недвижимости или узнав у вас все "тонкости" ремесла предлагают все те же услуги, это нормально, никто от этого не умер, но тошно. бог им судья.

  Школы есть хорошие - русская школа имени Пушкина http://8souvarna.com/bg/bg.html и частная школа маленький принц http://www.thelittleprinceschool.com/.

  Школа стоит 2500 евро в год.

  В государственной школе пока получите постоянное жительство - тоже будете платить.

  обучаться будут на болгарском языке - это не очень страшно, выучат быстро. Дети быстро приспосабливаются.

  Вариантов бизнеса в Варне не мало- важно как подойти к этому делу.

  Посмотрите аналоги сборных домов http://www.eurohouse.us/

  и такие http://www.kashti.com/

  деревянные дома http://www.paskulevi.com/

  и так далее http://iavor.net/ посмотрите тут тип домов русский, из цилинрованного дерева.

  http://iavor.net/offer.php?&l=&c=log_houses&

  Предложений много, на сколько мне известно и я в том числе, я предпочту дом построить из нормального кирпича.

  Деревянный сруб в Болгарии - не знаю, особенного ажиотажа вокруг этого нет, моды особой вроде нет.

  Вот мнения о сборных домах в форумах Болгарии http://forum.imoti.net/read.php?17,11047

  даже сейчас видела где-то предложения сборные дома секенд хенд из Германии по веселой цене чуть ли не в 100 евро за квадрат, но пробовать почему-то не хочу.

  Я сейчас начинаю строить 5 домов в селе Близнецы - но думаю делать их из кирпича www.mart-tan.narod.ru

  и в http://mart-tan.narod.ru/photoalbum1.html, но мои заказчики предпочитают дома кирпичные. Так им и будем строить, ждем московскую "делегацию" к 18 февраля,

  смотрите рынок, смотрите цены, а лучше всего приезжайте и все посмотрите сами.

  Приглашение для визы мы делаем за один день при этом не ставим условия будете ли вы покупать недвижимость у нас или нет.

  Приезжайте, все посмотрите своими глазами, руками пощупаете и решите надо ли вам это или нет. Я об этом подробно пишу в сайте http://www.superdom.my1.ru/ там у меня немало информации о Болгарии и недвижимости.

  Пишите и звоните нам и нашим партнерам.

  WWW.BOLGARIQ2005.NAROD.RU
  
  ВАРНА БОЛГАРИЯ
  Варна 9002 ул. Тодор Икономов 18 офис 5
  00 359 885322120
  00 359 878322120
  00 359 52 645706
  ПРЕДСТАВИТЕЛИ И ПАРТНЕРЬІ
  МОСКВА - +79037232583 ИЛИ + 7 905 709 72 92
  ПЕТЕРБУРГ + 7812 934 49 02 И ИЛИ 346-30-30, 346-30-71

  С УВАЖЕНИЕМ МАРТИНЕНКО

  """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

  
   

• 

  12.02
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

  Здравствуйте Евгений!

  1) Диаспора существует. По приблизительным оценкам в Варне и области проживает около 70 тыс. русских.

  2) Русские гимназии (для болгар) существуют. Обучение в любом случае и в школе и в институте идет на болгарском. В Варне есть несколько университетов. Язык - это не проблема даже для взрослых, а уж тем более для детей. Болгарский - очень прост для русских. За 3 месяца проживания в Болгарии и обучения на языковых курсах будете свободно говорить и понимать по-болгарски.

  3) За 150-200 тыс. долларов вы можете купить очень хороший дом в варненской области. Примеры домов можете посмотреть на нашем сайте - Агентство недвижимости "Болгария-Урал". Там же можете заполнить запрос на подбор недвижимости, и мы подберем наилучший для вас вариант.

  3a) Что касается бизнеса. Строительный бизнес очень сильно развивается в Болгарии, особенно на побережье. Соответственно, если у вас есть знания и опыт в этой сфере, то вы сможете им заниматься в Варне. Много строительных компаний в Болгарии принадлежат именно русским.

  4) С одной стороны в Болгарии очень много леса, в т.ч. хвойного. Естественно, лес недорогой. Как показатель – болгары топят дома дровами, потому что дрова дешевле газа. С другой стороны – большинство домов в Болгарии сегодня строится из кирпича и бетона. В идеале для вас – покупать (или брать под застройку) участки и на них возводить дома. Стоимость готового дома равна 180-300% от его себестоимости.

  5) Возможно купить недвижимость в ипотеку. Но обязательно потребуется: налоговая декларация за прошлый год с отметкой российской налоговой инспекции; выписка из банка с вашего счета за последние 6 месяцев, которая подтверждает ваши доходы (в Болгарии принято, что зарплата или доход предпринимателя поступают в банк, поэтому и требуют выписку).

   

  По любым вопросам обращайтесь – наши контакты.

   

   

  С уважением,

   

  Евгений Пинигин