Здравствуйте Татьяна! Мои знакомые хотели бы приобрести в курортной зоне Болгарии квартиру. Летом в ней жить, а в остальное время сдавать в наём. Скажите пожалуйста примерные цены на 1 м кв. например в Варне, как у них будет решаться вопрос с визами. И вообще стоит ли игра свеч, выгодно это или нет.

Тема: Болгария – Общие вопросы по Болгарии

0 507 13.08.2007

Ответы экспертов:

• 

  14.08
  2007

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   

  Добрый день. Примерная цена на квадратный метр в Варне понятие очень растяжимое. От 2400 евро в люкс апартаментах, до 700 евро в районах спального типа в панельном доме.

  Вот например данные по "широкому" центру.

  Вид недвижимости: 1-комнатная , 2-комнатная , 3-комнатная , 4-комнатная ,
  местоположение: город Варна , подрайоны: широк център ,

  средняя цена недвижимости в извлечении: 64478 euro , средняя цена кв.м: 835 euro .

  крайние квартали - ето панельние райони где живет немало циган

  Вид недвижимости: 1-комнатная , 2-комнатная , 3-комнатная , 4-комнатная ,
  местоположение: город Варна , подрайоны: Кайсиева Градина , Галата , Владиславово ,

  средняя цена недвижимости в извлечении: 42469 euro , средняя цена кв.м: 625 euro .

  
  А это престижные районы Варны:

  результат вашего поиска:
  вид недвижимости: 1-комнатная , 2-комнатная , 3-комнатная , 4-комнатная ,
  местоположение: город Варна , подрайоны: Бриз , Гръцка Махала , идеален център ,

  средняя цена недвижимости в извлечении: 95175 euro , средняя цена кв.м: 1072 euro .

  результат вашего поиска:
  Вид недвижимости: 1-комнатная , 2-комнатная , 3-комнатная , 4-комнатная ,
  местоположение: область Варна , подрайоны: к.к.Златни пясъци , к.к.св. Константин , к.к.Слънчев ден ,

  средняя цена недвижимости в извлечении: 107286 euro , средняя цена кв.м: 1177 euro .

  Вот такой расклад.

  Конечно, если жить и сдавать лучше покупать городскую квартиру и летом жить, а в оставшиеся месяцы сдавать, но посуточно, хотя зимой не так легко сдать все ждут летних месяцев. Сдавать можно студентам, они как раз на каникулы уедут, но лето у нас с мая по октябрь.

  Так что надо думать.

  с визами и временным жительством поможем, главное правильно купить квартиру - и сделать документы на фирму так, что бы оно зачлось как инвестиция - это решаемое. Поможем, не переживайте.

  С уважением Мартиненко.