Добрый день, уважаемые эксперты! Очень прошу объяснить ситуацию. На данный момент я и мой супруг проживаем в Германии, он - гражданин Германии, в браке мы 2 года. До настоящего момента мы жили в арендованной квартире. Теперь супруг принял решение взять кредит в банке и купить собственную квартиру в Германии, т.е. она будет принадлежать только ему. Нужно ли мое согласие в банке на то, чтобы супруг взял кредит? Если я не дам согласия, выдаст ли банк кредит супругу? Я - домохозяйка, постоянного дохода пока не имею. Буду ли я в будущем нести ответственность перед банком за погашение кредита за квартиру, являющуюся собственностью супруга, но приобретенную в браке? Несет ли в случае развода (не дай бог) бывшая супруга ответственность за приобретенный в браке кредит? Я надеюсь, Вы понимаете мои сомнения...нет ли скрытых мотивов у супруга, находящегося в браке и покупающего собственную квартиру....Очень надеюсь на пояснение данной ситуации и благодарю за Вашу помощь!

Тема: Германия – Замуж за немца. Замуж в Германию

0 323 13.10.2010

Ответы экспертов:

• 

  14.10
  2010

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

                 Здравствуйте!

       Вы будите нести ответственность за взятый мужем ипотечный кредит

  только в том случае, если поставите в банке свою подпись под договором на этот кредите.

  Так как у вас нет немецкого гражданства и нет собственного дохода (Вы - домохозяйка),

  то немецкий банк не может требовать от Вас, чтобы Вы стали поручителем под этим кредитом

  (Buergerschaft). За все долги, сделанные до брака и во время брака, отвечает перед кредиторами,

  в том числе банком только тот супруг, который их сделал, если второй супруг не поставил в

  долговом договоре свою подпись! Если Вы проживете более 3-х лет в браке, то в случае развода

  Вы можете претендовать на половину общего имущества, к которому принадлежит и недвижимость,

  купленная во время совместного проживания. Однако, если эта недвижимость была куплена

  в кредит, то и половина долг по кредиту может быть повешена на Вас, если Вы будите

  требовать Вашу долю. А так по этому ипотечному кредиту перед банком отвечает

  только Ваш супруг и до и после развода. В случае его преждевременной смерти Вы будите

  иметь право на одну треть всего его движимого и недвижимого имущества, если он

  не указал Вас в завещании, то есть на этот дом он указал в завещании другого наследника,

  например, ребенка от первого брака. Однако помните, что наследуют не только добро,

  но и долги, связанные с этим имуществом, в том числе и недвижимым (домом).

  С уважением Наталья Мантель