Наталья, добрый день! Мой друг, гражданин Германии, с которым мы имеем совместного ребенка (я гражданка России проживаю вместе с ребенком в России) хочет купить и оформить на меня большой участок земли в Восточной Германии. Возможно ли это? Если да,то в дальнейшем насколько большие налоги должны будем мы платить? И как скоро смогу я переоформить этот участок на ребенка? Спасибо заранее

Тема: Германия – Недвижимость в Германии

0 689 27.03.2013

Ответы экспертов:

• 

  27.03
  2013

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

  Добрый день!

  Советую Вам приобрести справочник-путеводитель "Гутен таг Германия", где есть отдельная глава, посвященная приобретению недвижимости в ФРГ и указаны все налоги. В Германии нет ограничения для покупки недвижимости для иностранцев, в том числе и неграждан Евросоюза. Если Вы планируете построить жилое здание, то этот участок обязательно должен быть с разрешением на строительство, не надо соглащаться на приобретение пахотных или других сельскохозяйственных угодий, так как на них нельзя ничего будет потом построить, кроме сарая для инвентаря или коровникa.

  Насчет переоформления недвижимости на ребенка, это надо проконсультироваться у адвоката - специалиста по приобретению недвижимости.  Вы можете завещать или подарить этот участок своему ребенку, но сомневаюсь, что до своего совершеннолетия он может быть единоличным его владельцем.

  С уважением Наталья Мантель