Óâàæàåìûå ýêñïåðòû! ß ìíîãî ïóòåøåñòâîâàë ïî Ãåðìàíèè. Ïîñëåäíèé ðàç ñî ìíîé ïðîèçîøëà íå î÷åíü ïðèÿòíàÿ èñòîðèÿ. ß çàêàçàë ïî èìåéëó ÷àñòíóþ êâàðòèðó çà ìåñÿö. Íî ïðèøëîñü îòìåíèòü ïîåçäêó. Çà 10 äíåé ÿ ïîñëàë ïî èìåéëó îòìåíó çàêàçà. Õîçÿèí òðåáóåò 40% îò ñòîèìîñòè çàêàçà (105 åâðî). ß íå áûë óâåäîìëåí çàðàíåå îá óñëîâèÿõ çàêàçà. ß ïðîñèë åãî âûñëàòü àäðåñ, ãäå ÿ ìîãó ïðî÷èòàòü òå ïðàâèëà íà îñíîâàíèè êîòîðûõ îí òðåáóåò êîìïåíñàöèè. Îí ïîêà íè÷åãî íå âûñëàë. Âîïðîñû: Ñóùåñòâóþò ëè îáùèå ïðàâèëà íà ýòè ñëó÷àè? Ãäå ìîæíî ïðî÷åñòü? Êàê ïðèíÿòî â Ãåðìàíèè äåéñòâîâàòü â òàêèõ ñëó÷àÿõ. ß ãîòîâ îïëàòèòü,íå ñìîòðÿ íà òî, ÷òî ó íåãî åñòü òîëüêî ìîé èìåéë è íå ñìîòðÿ íà òî, ÷òî îí ïðîèçâîäèò âïå÷àòëåíèå ÷åëîâåêà î÷åíü íåïðèÿòíîãî è æåñòêîãî. (ýòî ïåðâûé ñëó÷àé - âñåãäà ìû ñòàëêèâàëèñü ñ ñóïåð äîáðîæåëàòåëüíîñòüþ ñî ñòîðîíû íåìöåâ) Áëàãîäàðåí çà îòâåò.
Þðèé
Òåìà: Ãåðìàíèÿ – Îáùèå âîïðîñû î Ãåðìàíèè
0 393 27.06.2007
Ýêñïåðò: Ãåðìàíèÿ
Çäðàâñòâóéòå, Þðèé!
Âû àáñîëþòíî ïðàâû â òîì, ÷òî òðåáóåòå îò íåãî äîêóìåíòà, à ýòî äîãîâîð,
çàêëþ÷åííûé ìåæäó Âàìè (â ïèñüìåííîì âèäå) èëè æå "îáùèå ïðàâèëà íàéìà"
(íà ñàéòå). Òàì îáÿçàòåëüíî äîëæåí ïðèñóòñòâîâàòü ïóíêò "ðàñòîðæåíèå äîãîâîðà
ñäåëêè àðåíäû" è óêàçàíû øòðàôíûå ñàíêöèè. Åñëè ó Âàñ íåò ïèñüìåííîãî äîãîâîðà
è Âû íå ïîäïèñûâàëè ïðè îíëàéí-áðîíèðîâàíèè ôîðìóëÿð, ãäå óêàçàíû ýòè "îáùèå
óñëîâèÿ äîãîâîðíûõ îòíîøåíèé" (Allgemeinegeschaeftsbedinungen), â òîì ÷èñëå è
øòðàôíûå ñàíêöèè, òî Âàì íè÷åãî íå íàäî îïëà÷èâàòü, âåäü õîçÿèí êâàðòèðû äîëæåí
îïèðàòüñÿ íà äîãîâîðíûå îáÿçàòåëüñòâà, à íå âûäóìûâàòü øòðàô èç ãîëîâû.
Âîîáùå, ÿ âñåãäà âñåì ñîâåòóþ çàêëþ÷àòü ñòðàõîâêó îò íå âûåçäà, êîòîðàÿ ïîçâîëÿåò
ðàçðóëèâàòü è òàêèå ñèòóàöèè, êîãäà ïî óâàæèòåëüíîé ïðè÷èíå ïðèõîäèòñÿ
êðàòêîâðåìåííî îòêàçûâàòüñÿ îò ïîåçäêè, à õîçÿèí ïî÷òè âñåãäà íîâîðèò ïîëó÷èòü
êîìïåíñàöèþ, íî â äîãîâîðå ýòî äîëæíî áûòü îãîâîðåíî çàðàíåå!
Ñ óâàæåíèåì Íàòàëüÿ Ìàíòåëü
Ñäà÷à â àðåíäó íåäâèæèìîñòè â Ãåðìàíèè
25.12.2019 0
Áîëüøèíñòâî æèòåëåé Ãåðìàíèè íå èìåþò ñâîåãî æèëüÿ, à æèâóò â àðåíäîâàííûõ äîìàõ è êâàðòèðàõ. Ñîãëàñíî ñòàòèñòè÷åñêèì äàííûì, áîëüøå ïîëîâèíû íàñåëåíèÿ ñòðàíû ñíèìàþò æèëüå. Ñðåäè æèòåëåé Áåðëèíà ýòî ÷èñëî äîõîäèò äî 80% è óâåëè÷èâàåòñÿ ñ êàæäûì ãîäîì. ïîäðîáíåå
2610 17 0
Ðîæäåñòâî è Íîâûé ãîä â Ãåðìàíèè
16.12.2019 0
 ïðåääâåðèè Ðîæäåñòâà è Íîâîãî ãîäà â Ãåðìàíèè öàðèò ñêàçî÷íàÿ àòìîñôåðà, çàñòàâëÿþùàÿ ïîâåðèòü â ÷óäåñà íå òîëüêî äåòåé, íî è âçðîñëûõ. ïîäðîáíåå
2464 16 0
ÂѨ, ×ÒÎ ÏËÎÕÎ ËÅÆÈÒ, ËÅÆÈÒ ÍÅÄÎËÃÎ
06.11.2018 1
Ê ñîæàëåíèþ, ìåëêèå è êðóïíûå êðàæè â Ãåðìàíèè, ñîâñåì íå ðåäêîñòü. Âíîâü è âíîâü ê íàì îáðàùàþòñÿ êëèåíòû, â òîì ÷èñëå è âûõîäöû èç áûâøåãî ÑÑÑÐ, îáâèíÿåìûå â ñîâåðøåíèè êðàæè è íóæäàþùèåñÿ â ïðîôåññèîíàëüíîé þðèäè÷åñêîé ïîìîùè. Çàêîíîäàòåëüñòâî Ãåðìàíèè òóò äîñòàòî÷íî áåçæàëîñòíî, è â ñëó÷àå åñëè íåîáõîäèìûå ìåðû íå áóäóò ñâîåâðåìåííî ïðèíÿòû, ïîñëåäñòâèÿ òàêèõ, êàçàëîñü áû «áåçîáèäíûõ» øàëîñòåé êàê ìåëêèå ìàãàçèííûå êðàæè, ìîãóò áûòü ïëà÷åâíûìè.  ñîîòâåòñòâèè ñ §§ 242-248 Óãîëîâíîãî Êîäåêñà Ãåðìàíèè (Strafgesetzbuch, StGB) íàêàçàíèå çà êðàæó çàâèñèò îò êâàëèôèêàöèè ïðåñòóïëåíèÿ, ìîòèâîâ åãî ñîâåðøåíèÿ, à òàêæå ïîñëåäñòâèé. ïîäðîáíåå
1674 16 0
25.10.2018 0
Ïðè îòñóòñòâèè çàâåùàíèÿ èëè áðà÷íîãî äîãîâîðà íàñëåäíèêè è ðàçìåð èõ äîëåé îïðåäåëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè Ãðàæäàíñêîãî Êîäåêñà Ãåðìàíèè (BGB), ñ ó÷¸òîì î÷åðåäíîñòè íàñëåäîâàíèÿ ïî çàêîíó. ïîäðîáíåå
1675 16 0