Ëè÷íûé êàáèíåò

ïîèñê

Âíèìàíèå!

Ãîëîñîâàòü ìîãóò òîëüêî çàðåãèñòðèðîâàííûå ïîëüçîâàòåëè.

âîéòèçàðåãèñòðèðîâàòüñÿ

Ðàçâèâàþùèéñÿ ñåãìåíò ðûíêà ãîñòèíè÷íîé íåäâèæèìîñòè

 2006 ãîäó âñå áîëüøå ïðîôåññèîíàëüíûõ ìîñêîâñêèõ äåâåëîïåðîâ ñòàëè äîñòàòî÷íî íàñòîé÷èâî èíòåðåñîâàòüñÿ îñîáûì ôîðìàòîì àïàðòàìåíòîâ. Êòî-òî èç íèõ îáúÿâèë î ñâîèõ îñîáûõ ïëàíàõ ïî ñòðîèòåëüñòâó îòäåëüíûõ ñïåöèàëüíûõ àïàðòîòåëåé, êòî-òî æå, ÷òîáû íåìíîãî ïîäñòðàõîâàòüñÿ, ïîýòîìó ïðîñòî ðåøèë äîáàâèòü íîâóþ îñîáóþ ñîñòàâëÿþùóþ â êîíöåïöèþ íîâûõ ïëàíèðóåìûõ ìíîãîôóíêöèîíàëüíûõ êîìïëåêñîâ.

Íàçâàòü íîâûé ôîðìàò àïàðòîòåëåé è àïàðòàìåíòîâ äëÿ íàøåãî ñòîëè÷íîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè íîâûì ïîêà íèêàê íåëüçÿ. Îäíàêî äîâîëüíî äîëãîå âðåìÿ îí ïðàêòè÷åñêè íèêàê íå ðàññìàòðèâàëñÿ ìíîãèìè ïðîôåññèîíàëüíûìè äåâåëîïåðàìè êàê äîñòàòî÷íî èíòåðåñíûé ñåãìåíò äëÿ ïðàâèëüíîãî èíâåñòèðîâàíèÿ. Ïîä òàêèìè àïàðòàìåíòàìè, ãîâîðèò èñïîëíèòåëüíûé ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð ôèðìû Accord management group Åêàòåðèíà Èâàíîâíà Ãàðàíèíà, ñòîèò ïðîñòî ïîíèìàòü íîìåð äëÿ æèëüÿ â ñðåäñòâå ðàçìåùåíèÿ ïëîùàäüþ íå ìåíåå 40 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ, ñîñòîÿùèé èç äâóõ è äàæå áîëåå æèëûõ êîìíàò (òî åñòü ãîñòèíàÿ / ñòîëîâàÿ, à òàêæå ñïàëüíÿ) è èìåþùèé õîðîøåå êóõîííîå îáîðóäîâàíèå.

 ïðèíöèïå, ñàìûå ïåðâûå àïàðòîòåëè íà÷àëè ñòðîèòüñÿ â ãîðîäå Ìîñêâå åùå â ñàìîì íà÷àëå 1960-õ ãîäîâ, ïðàâäà, ìíîãèå èõ íàçûâàëè òîãäà ïðîñòûìè ãîñòèíèöàìè êâàðòèðíîãî òèïà, ðàññêàçûâàåò èñïîëíèòåëüíûé çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà äåïàðòàìåíòà ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè è êîíñàëòèíãà ôèðìû Colliers International Ìàðèíà Èâàíîâíà Ñìèðíîâà. Îäèí èç ñàìûõ èçâåñòíûõ — îòåëü ïîä íàçâàíèåì «Þæíûé» (äàëåêîãî 1961 ãîäà ïîñòðîéêè). Ñòîèò îòìåòèòü, ÷òî àðåíäà âèëë â ×åðíîãîðèè èñõîäèò èç òàêîãî æå ïðèíöèïà, íî âñå äåøåâëå.

Òàêæå ñðåäè ñòàðûõ àïàðòîòåëåé ñòîëèöû ãåíäèðåêòîð ôèðìû Orange Ring Hotel Management Ñåðãåé Èâàíîâè÷ Êîëåñíèêîâ âûäåëÿåò ãîñòèíèöó ïîä íàçâàíèåì «Âîëãà» íà ïðîñïåêòå Ìèðà. Ïî åãî çàâåðåíèÿì, òàêæå ïî ñèñòåìå ñäà÷è æèëûõ àïàðòàìåíòîâ ðàáîòàþò ìíîãèå ãîñòèíèöû: «Êîëîñ», à òàêæå «ßðîñëàâñêàÿ», «Îñòàíêèíî», îäíàêî íàçâàòü èõ ìàêñèìàëüíî ñîâðåìåííûìè è ïîëíîöåííûìè àïàðòîòåëÿìè èç-çà äîñòàòî÷íî íèçêîãî êà÷åñòâà óñëóã âñå åùå íåëüçÿ. Ïîìèìî ðàçëè÷íûõ ñîâåòñêèõ ãîñòèíèö êâàðòèðíîãî òèïà êîãäà-òî áûëè åùå è äîìà ãîñòèíè÷íîãî òèïà — ïîýòîìó â íèõ, â îòëè÷èå îò îáû÷íûõ ãîñòèíèö, æèëè íà ïîëíîé è ïîñòîÿííîé îñíîâå, äîáàâëÿåò ýêñïåðò Ñìèðíîâà.

Ïîñòñîâåòñêèå çàñòðîéùèêè — òî åñòü ðîññèéñêèå è çàðóáåæíûå êîìïàíèè èëè ôèðìû — äî ñàìîãî íåäàâíåãî âðåìåíè ìàêñèìàëüíî íàñòîðîæåííî îòíîñèëèñü ê àïàðòîòåëÿì. Íî íåäîðîãàÿ àðåíäà àïàðòàìåíòîâ â ×åðíîãîðèè óæå ïðèâû÷íîå äåëî äëÿ ôèðì è êîìïàíèé â ÐÔ.

«Ìíîãèå óïðàâëÿþùèå ôèðìû è êîìïàíèè, çíàêîìûå ìíå è èçâåñòíûå íà ñîâðåìåííîì ðûíêå ãîñòèíè÷íûõ óñëóã ãîðîäà Ìîñêâû, ïðàêòè÷åñêè íèêàê íå èñïîëüçóþò òàêóþ êàòåãîðèþ æèëûõ íîìåðîâ âî âíîâü ïîñòðîåííûõ êà÷åñòâåííûõ ãîñòèíèöàõ»,— óâåðÿåò ýêñïåðò Åêàòåðèíà Èâàíîâíà Ãàðàíèíà. Âîçüìåì, ê ïðèìåðó, èçâåñòíóþ êîìïàíèþ Intercontinental, îôèöèàëüíî ïðåäñòàâëÿþùóþ ìàðêó HolidayInn è çàïóñòèâøóþ â ãîðîäå Ìîñêâå çà ïîñëåäíèå ãîäû ñðàçó íåñêîëüêî ãîñòèíèö ñ îáùèì îáúåìîì æèëîãî íîìåðíîãî ôîíäà ïðèìåðíî 1292 øòóê. Ñóùåñòâóþò è äðóãèå ôèðìû èëè êîìïàíèè, êîòîðûå ðàáîòàþò â ãîðîäå ïðèìåðíî ïî òàêîìó ïðèíöèïó.

Àâòîð:
Çàáðàòü ñåáå:
îöåíèòü ïîíðàâèëîñü 0

Êîììåíòàðèè


Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Âêîíòàêòå

Âîéòè

Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Yandex

Âîéòè

Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Mail.ru

Âîéòè

Âîéòè ïîä ïðîôèëåì Google

Âîéòè

Îñòàâèòü êîììåíòàðèé