Уважаемые Наталья и Франц! Возможно ли купить в Берлине одно-или двухкомнатную квартиру стоимостью порядка 70 тыс.евро, в "приличном" районе? В какую сумму будет обходиться ее содержание в год (коммунальные платежи, налоги и т.д.)? Уточняю, что квартиру планирую купить для возможного проживания или сдачи в аренду. С уважением. Елена.

Тема: Германия – Недвижимость в Германии

0 494 06.05.2007

Ответы экспертов:

• 

  08.05
  2007

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

   Здравствуйте, Елена!

  Да, за такую сумму можно посмотреть полуторку или двухкомнатную квартиру в хорошем (благополучном) или даже центральном районе. Хочу еще раз напомнить, что приобретение недвижимости не дает права на работу, а визу владельцам недвижимости дают от 2-х до 6-ти месяцев в году.  Коммунальные платежи зависят от того, как интенсивно пользоваться газом, водой и электричеством, но,  в среднем, это 150-200 евро в месяц. В Германии существует такое правило, Вы платите среднюю договорную сумму, а затем в конце года, если Вы мало пользовались коммунальными услугами, Вам возвращают разницу между тем, что использовали и тем, сколько заплатили, это очень удобно для тех, кто большую часть живет в другом месте. Если Вы будите сдавать Вашу площадь, то за коммунальные услуги будет платить квартиросъемщик!

  С уважением Наталья Мантел