Почему Иностранные владельцы недвижимости не имеют право на работу в Германии? Иностранный студент имеет право на подработку. Как вообще найти работу в Германии не находясь там?
Считается ли сдача жилья в наём видом деятельности от которой есть доход и от которой выплачиваются отчисления в пенсионный и тд. (если к примеру имеешь две кв и 1 сдаёш - доход есть-что делать?) - в этом случае возможно получить разрешение на ВНЖ или др -дающее право постоянно пребывать в ФРГ?
Являясь иностранцем в ФРГ и собственником жилья могу ли я вызывать(приглашать) в Германию друзей на свой срок пребывания?
Являясь собственником сколько можно пребывать в ФРГ 3мес в год или полгода или 6 в год?
Если собственников несколько (к примеру на двухкомнатную кв) могут ли оба собственника пребывать На територию Германии?

Найдя работадателя, который предоставляет мне рабочее место - есть ли шанс, что арбайтсамт разрешит мне работь, даст ВНЖ или раб визу.
Заранее большое спасибо Вам за то, что уделили своё время моим вопросам.
С увашением Алексей

Тема: Германия – Недвижимость в Германии

0 556 22.03.2008

Ответы экспертов:

• 

  23.03
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

   

  Алексей, здравствуйте!

  Еще древние римляне говорили: "Закон суров, но это закон!".

  В стране, где уважают законы, не надо задавать вопрос "почему",

  а надо следовать закону. Итак, приобретение немецкой недвижимости

  не дает права требовать визу для въезда в Германию иностранцу -

  выходцу из страны - не члена Евросоюза! Посольство ФРГ по собствен-

  ному усмотрению может отказать в выдаче даже шенгеновской визы на

  три месяца, если есть подозрение, что владелец недвижимости будет

  использовать эту визу не по назначению. Эта шенгеновская виза - ту-

  ристическая, по ней можно находиться в Германии только для ОТДЫХА!

  Работать в Германии можно только тем иностранным гражданам, которым

  позволяет делать это статус, по которому они там находятся. Студен-

  ты имеют студенческое ВНЖ (временное разрешение на жительство). Этот

  статус позволяет им подрабатывать, а не работать полный рабочий день,

  за исключением студенческих каникул, когда они могут работать и 40

  часов в неделю, но опять же не обязательно по той специальности, ко-

  торой лишь обучаются. Это делают они во время практики, которая либо

  не оплачивается, либо частично оплачивается.

  Приобретение недвижимости в Германии не дает права на работу,

  так как не дает права на статус временного нахождения! Нет статуса

  (национальная виза),разрешающего находиться хотя бы временно в Герма-

  нии, значит автоматически нет разрешения на работу Сдача квартиры в

  аренду - это не работа, а источник дополнительного дохода.

  Вы можете оформить ВНЖ в той же Чехии или Болгарии и приехать в

  Германию, но работать Вы не сможете, а только заниматься частным

  предпринимательством, на основании закона об предпринимательстве

  в странах Евросоюза: открытие частной фирмы в одной стране Евросою-

  за разрешает заниматься частным предпринимательством на территории

  другого государства. В этом случае, Вы уже не как частное лицо, а

  как юридическое лицо обязаны заключить договор на предоставлении

  своих услуг. А для работы на территории Германии даже при наличие

  ВНЖ в другой стране Евросоюза нужен трудовой договор, одобренный

  немецким ведомством по труду.

  Для того, чтобы получить ПМЖ в Германии, надо вложить в немец-

  кую экономику полмиллиона евро и создать минимум 5 рабочих мест.

  Даже ранье с солидным месячным доходом обязаны сначала получить

  шенгеновскую (туристическую) виза на 3 месяца, затем еще и только

  тогда претендовать на годовую визу владельцев недвижимости, но они

  не имеют право устраиваться на работу, а вот заниматься ЧП они могут!

  С уважением Наталья Мантель