Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, выгодно ли покупать квартиру в Западных и Южных землях для последующей сдачи в аренду? Кто является в Германии основным квартиросъемщиком: студенты, рабочие, служащие и т.д.?
С уважением Аркадий.

Тема: Германия – Недвижимость в Германии

0 722 28.09.2010

Ответы экспертов:

• 

  29.09
  2010

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

                Здравствуйте, Аркадий!

       Германия - типичная страна арендаторов, где еще совсем недавно лишь 42% от общего

  числа населения снимали жилье, сейчас - это 52% (для сравнения в Швейцарии - чуть более

  30% имеют собственное жилье, а в Испании - 80%), то есть чем беднее страна или чем легче

  получить ипотечное кредит (как в США до финансового кризиса), тем больше собственников жилья!

         Дешевле всего 1 кв метр вторички на Востоке страны и составляет около 500 евро за 1 кв м,

  а вот в Западной части Германии, при этом не важно, на севере, на западе или на юге - это уже

  в несколько раз выше, чем на в восточной части.  А вот стоимость арендной платы в той же

  Саксонии всего лишь в 2 раза ниже, чем в самом дорогом городе Германии - Мюнхене.

         Самое важное купить уже сданную в долгосрочную аренду квартиру, чтобы самому не

  искать квартиросъемщика. В одном и том же городе также отличаются по районом стоимость 1 кв.метра.

  Если хотите совместить полезное с приятным, то покупайте квартиры с таких городах как студенческий

  и туристический центр - Дрезден или Лейпциг - самый лучший город в Германии по соотношению

  качества и стоимость жилья, а также арендной платы за это жилье.

  С уважением Наталья Мантель