Добрый день, Наталья! Огромное спасибо, что Вы есть и Ваш бесценный сайт!!!!
Я -гражданка Украины, он - гражданин Германии. Собираемся пожениться. До брака он хочет приобрести квартиру и взять ссуду у государства (не кредит в банке). Меня интересует вопрос о возвращении этих денежных средств, кто их будет возвращать и что, если будущий супруг имеет еще долги до брака? В случае развода и возможной неплатежеспособности супруга придется ли мне возвращать его долги, которые он имел до брака? У меня до брака есть квартира в Украине, которую я хочу продать, деньги положить на счет в Германии, чтобы в будущем помочь своему ребенку от прошлого брака. Сможет ли супруг претендовать на эти деньги в случае развода?
Может быть эти пункты лучше отобразить в брачном договоре?
Огромное спасибо за ответ.

Тема: Германия – Замуж за немца. Замуж в Германию

0 308 30.11.2009

Ответы экспертов:

• 

  02.12
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мантель Наталья

  Эксперт: Германия

  Здравствуйте!

  Долги, приобретенные до брака одной стороной, не переходят автоматически

  на другого супруга после заключения брака. Только подписанные совместно

  долговые обязательства или кредит в банке обязан будет выплачивать один

  из супругов, если другой не может этого делать по ряду причин.  Однако,

  лучше все же подстраховаться и внести в брачный договор следующую строку:

  каждый из супругов отвечает за свои долги сам в браке и после его расторжения

  (Jeder vom Ehegatten ist selbst für seine Schulden  während der Ehe und nach der Scheidung

  verantwortlich).

          Если в брачном договоре будет указан режим раздельного имущества (Gütertrennung),

  то тем самым Вы избавляетесь от необходимости выплат алиментов бывшему супругу после

  развода (в год раздельного проживания тоже выплачиваются алименты - нужно ли их

  платить при таком режиме - это надо уточнить у адвоката), выравнения пенсионных

  платежей, раздела прибыли привнесенного в брак каждой стороной имущества. Уточните

  также насчет раздела совместного нажитого имущества. Для того, чтобы не тратить очень

  большие деньги на раздел имущества и подписывается договор в подобном режиме,

  поэтому очень важно еще до подписания брачного договора составить каждой стороной

  или только одной стороной, которая является обладателем движимого и недвижимого

  имущества, подробнейших список привносимо ею в брак. В брачном договоре указать

  также, что не только привнесенное, но и полученное в дар или унаследованное каждой

  стороной движимое и недвижимое имущество будет регулироваться в раздельном режиме.

            В брачном договоре нельзя заранее прописать, с кем будут проживать общие

  дети. Более обеспеченный бывший супруг обязан выплачивать алиментное содержание

  общим детям, если они будут проживать с бывшей женой, а также и ей алиментное

  содержание до исполнения 3-х лет младшему ребенку. Поэтому режим раздельного

  имущества на алиментное содержание при подобных обстоятельствах не распространяется!

       Брачный договор можно составить как до вступления в официальный брак, так уже

  и после его регистрации, менять содержание можно не чаще, чем 1 раз в 2 года. Кстати,

  если в браке непрерывно совместно было прожито меньше двух лет, но малоимущий

  супруг не имеет право ни на алименты после развода, ни на пенсионное выравнивание

  платежей, ни на раздел прибыли имущества.

              Нужно быть осторожной на счет продажи квартиры в Украине, так как первые

  3 года в браке у Вас будет только временный вид на жительство (ВНЖ). Если Вы не проживете

  в браке 2 года непрерывно со дня получения штампа ВНЖ в иностранной службе и у Вас

  не будет совместных детей, то Вы не имеете право на получение через 3 года ПМЖ и

  вынуждены будите в принудительном порядке покинуть Германию. Бывший супруг не

  имеет право на деление привнесенного имущества, а лишь на прибыль от привнесенного

  имущества и то лишь не менее, чем через 2 года, прожитых непрерывно в браке.

           Если Вы все равно решитесь продать квартиру в Украине, то хранить эти деньги

  лучше не в банке, там все равно не такие высокие проценты, а приобрести сданную

  в долгосрочную аренду жилую или коммерческую недвижимость, которая находится

  как единоличном, так и в коллективном владении, сумма объектов от 60 тысяч евро,

  при наличие 50% собственного капитала можно взять ипотечный кредит под максимум 6%

  годовых. Годовой доход от таких объектов 8%. Тем самым Вы можете ежемесячно получать

  от 400 евро и выше. Заинтересует, обращайтесь сюда: immo-investment@mail.ru.

  С уважением Наталья Мантель