Здравствуйте!
Меня интересует, можно ли иностранцу купить участок земли под строительство частного дома с возможностью последующего оформления ВНЖ. Есть ли какие либо требования к срокам строительства? (у нас - 3 года).
Во сколько обойдётся 1 кв.м. жилья, если нанимать строительную фирму?
С уважением и надеждой на сотрудничество, Николай.

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 623 05.05.2008

Ответы экспертов:

• 

  07.05
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   

  Уважаемый Николай.

  Участок земли под застройку дома вы можете купить только на болгарское юридическое лицо, которое мы вам можем зарегистрировать в www.brra.bg - в суде уже не регистрируется. Вернее регистрируется, вписывается в суде, но подается в регистрационную палату.

  Мы можем зарегистрировать вам фирму за 1 месяц за 750 евро с предоставлением уставного капитала и полным пакетом документов, под ключ с юридическим адресом на 1 год.

  Отчетность за 1 год у нас стоит 100 евро. С марта 2009 года вам нужно будет подавать такую отчетность. Хорошие участки земли мы вам можем посоветовать купить в селе Близнецы, это 18 километр на юг от Варны.

  http://mart-tan.narod.ru/index.html BLIZNECI

  http://mart-tan.narod.ru/photoalbum1.html BLIZNECI

  http://mart-tan.narod.ru/photoalbum1.html BLIZNECI DOMA

  У нас там есть немало предложений. Время в пути до 1 Варненского светофора 16 минут

  Пишите, звоните - покажем все что есть хорошего.

  Требований по срокам нет, после получения разрешения на строительство нужно начать строительство в течении 4 лет, но если не начали, можно продлить.

  Строиться можно по разному, нашим клиентам мы строим за 600 евро метр, но это не самый дорогой и не самый дешевый вариант постройки.

  У нас есть несколько рабочих проектов, которые мы предлагаем клиентам.

  работаем над строительство собственного поселения на 16 километре на юг от Варны.. МЕНЯЕМ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ИЗ СЕЛЬХОЗ УГОДИЙ В ЗЕМЛЮ ПОД ЗАСТРОЙКУ.

  Всегда выгоднее купить землю и самим строиться чем покупать готовое.

  ВНЖ ничего общего с постройкой дома не имеет.

  Нашим клиентам мы делаем ВНЖ СРАЗУ после сделки о покупке недвижимости по преференцированным ценам.

  РАБОТАЕМ С Болгарской недвижимостью с 1995 года, покупаем землю под застройку, меняем предназначение, строим, продаем, для наших клиентов делаем пакет услуг для наших клиентов. Вы можете встретиться и с нашими представителями в Москве, Петербурге, Твери, Литве и других крупных городах которые проконсультируют по вопросам переезда, организации бизнеса и приобретения недвижимости. Позвоните или напишите нам и мы организуем встречу.

  
  ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ НАМ И НАШИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ И МЬІ ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ
  
  ВАРНА БОЛГАРИЯ
  00 359 885322120
  00 359 878322120
  00 359 52 645706
  офис в Варне
  Варна центр
  улица Кавала 32 офис 2
   

  представители в Москве
  +7 495 723-25-83
  +7 495 518-15-19

   

  В Санкт Петербурге

  7 812 934 49 02

   

  В ГОРОДЕ ТВЕРЬ
  +7 910 938 20 20

  В ЛИТВЕ в Клайпеде
  +37064017214

   

  Уральский регион –

  УФА + 7 917 41 45 586

   

  В УКРАИНЕ в Харькове

  +38(097)904-5483
  +38(050)400-2007

   

  Татьяна

  """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

   

• 

  07.05
  2008

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

  Николай, здравствуйте!

   

  В Болгарии землю могут покупать только болгарские физические и юридические лица. Чтобы иностранцу купить землю, он должен зарегистрировать на свое имя болгарскую фирму и землю покупать уже на эту фирму.

  Для получения ВНЖ есть различные способы. Подробнее читайте на нашем сайте – ВНЖ в Болгарии.

  Самый простой – регистрация представительства иностранной фирмы в Болгарии или получение ВНЖ иностранным пенсионером.

  При вложениях более 60-80 тыс. евро (в законе не прописано, но эмпирически эта цифра известна) в недвижимость, можно получить ВНЖ на основании закона об инвестициях.

  Частные дома в Болгарии строят за 1 год, т.к. строительство идет круглый год (температура на побережье почти никогда не опускается ниже 0).

  Примерная стоимость строительства «под ключ» 1-2 этажного дома на 150-180 кв.м – 40-50 тыс.евро. Эта сумма включает как услуги, так и материалы и оборудование.

   

  С уважением,

  Евгений Пинигин

  www.bgural.ru