Здравствуйте!
Не могли бы вы рассказать о том что именно могут покупать в Болгарии не резиденты? Я знаю что не во всех странах можно покупать например землю.
И какие налоги придется платить, если все-таки что-то в Болгарии приобретешь?
В общем, если осуществлять экономическую деятельность на территории Болгарии, какими налогами будешь облагаться?
Спасибо.

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 506 18.01.2009

Ответы экспертов:

• 

  28.01
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

  Катя, здравствуйте!
   
  Иностранное физическое или юридическое лицо не может покупать в Болгарии землю. Все остальное (дома без участков, квартиры, офисы и пр.) можно покупать без ограничений.
  Для покупки участка нужно зарегистрировать в Болгарии фирму (ООО) на свое имя (можно на несколько человек) и уже на эту болгарскую фирму покупать землю.
  Фирма с владельцами-иностранцами ничем не отличается от фирм с владельцами-болгарами и имеет те же права и обязанности (в т.ч. и по налогам). Эта фирма может не вести активной деятельности, а только сдавать годовой баланс. Болгарские бухгалтера делают пустой годовой баланс за 70-100 евро для иностранцев.
   
  Владелец недвижимости в Болгарии обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимость и таксу на бытовые отходы. Ставка налога на имущество не зависит от статуса владельца (физические и юридические лица, резиденты и нерезиденты) и одинакова для всех.
   
  Такса за бытовые отходы и налог на недвижимость — местные налоги, и их ставка зависит от региона. Например, для Варны налог на недвижимость — 0,225 % от налоговой стоимости недвижимости; такса за отходы — 0,18% (данные 2008 г.). Стоит подчеркнуть, что эти налоги берутся с налоговой оценки недвижимости, которая в большинстве случаев значительно ниже рыночной стоимости.
   
  Более подробно о налогах в Болгарии читайте статью Налоги в Болгарии. Информация в статье актуальна на текущий момент.
   
  С уважением,
  Евгений Пинигин
  www.bgural.ru

   

   

• 

  28.01
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   Доброго времени дня Катя,

  Не резиденты в Болгарии могут купить все без участка земли - квартиры, или их еще называют апартаментами - отличий никаких - просто по болгарски квартира - апартамент, оттуда и заблуждения. Стать резидентом - можно за 1 день - оформить фирму у нас нашим клиентам мы оформляем за 1 день и наши клиенты - купившие у нас землю- платят только госпошлину за оформление документов. Осуществлять деятельность может только резидент на основании юридического лица - это все мы помогаем делать нашим клиентам. Налог с деятельности сейчас уравнен для все - 10% от прибыли, это очень выгодные условия для развития бизнеса.

  Купить участок земли можно и с нами и у нас на нашем проекте http://domumorq.narod.ru/index.html

  http://bolgariq2009.narod.ru/photoalbum50.html ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ

  http://www.superdombg.eu/
  ВАРНА БОЛГАРИЯ
  00 359 885322120
  00 359 878322120
  00 359 52 645706
  офис в Варне
  Варна центр
  улица Кавала 32 офис 2

  ждем вас у нас.

  Татьяна

  """"""""""""""""""""""""""""""""""""""