Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру в Болгарии. Не могли бы Вы подсказать какие налоги нам придется платить сразу и потом. Правда, что если стоимость квартиры 30000 евр., то ежегодный налог на квартиру составит 9000евр. + столько же оплата за вывоз мусора?
Заранее спасибо за ответ.

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 535 10.11.2009

Ответы экспертов:

• 

  17.11
  2010

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

  Лариса, здравствуйте!
  
  При покупке квартиры платится налог на покупку недвижимости. Он зависит от района. Но примерно это 2% от стоимости.
  Также нотариусу при оформлении собственности оплачивается нотариальная такса - она определяется по сложной таблице, но в среднем это составляет 1.5-2% от стоимости недвижимости.
  
  Годовой налог на недвижимость зависит от района - примерно 0,2-0,3% от налоговой стоимости недвижимости. Налоговая стоимость обычно ниже реальной стоимости. Т.е. за квартиру с налоговой стоимостью 30000 евро годовой налог будет примерно 60-90 евро.
  Такса на вывоз мусора тоже зависит от района - примерно 0.2% от налоговой стоимости недвижимости.
  
  Подробнее про все налоги читайте в статье на нашем сайте - Налоги и сборы в Болгарии.
  
  -------------------------
  С уважением,
  Евгений Пинигин
  www.bgural.ru

• 

  17.11
  2009

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

  Уважаемая Лариса!!!
  Кто это придумал, не знаю, но налоги действительно увеличились с 0,15 % до 0,25 % не 15% и 25%, а 0,25%.
  Не переживайте пожалуйста, кроме того налоги рассчитываются по налоговой стоимости на квартиру, а она обычно вписывается в 50% от суммы реальной покупки...
  Владелец недвижимости в Болгарии обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимость и налог на бытовые отходы. Ставка налога на недвижимость не зависит от статуса владельца (физические и юридические лица, резиденты и нерезиденты) и одинакова для всех.
  налог за бытовые отходы и налог на недвижимость — местные налоги, и их величина зависит от региона. различие небольшое по городам и регионам. для Варны налог на недвижимость — 0,225 % от налоговой стоимости недвижимости; налог за отходы — 0,18%
  С 2009 года 0.25 % за недвижимость, а за вывоз мусора увеличение еще не уточнили...
  За 2008 год за квартиру с налоговой стоимостью 50 тыс. евро в Варне платежи будут следующие: 50 000х0,18/100 + 50 000х0,225/100 = 202,5 евро в год.
  Ежемесячно согласно показаниям счетчиков оплачивается израсходованная вода, электрическая и тепловая энергия (где имеется центральное отопление), газ. Телефонные переговоры оплачиваются повременно, включая и внутригородские.
  Так что не пугайтесь, а прилетайте покупать, подтверждение брони гостиницы для оформления визы мы вышлем.
  При покупке у нашей фирмы - возместим стоимость поездки!!!
  Есть скидки и рассрочки платежа без %.
  Самое время покупать!!
  Всем всем всем!
  Болгарская недвижимость стала доступнее - прямые самолеты из Москвы будут летать круглый год два раза в неделю до Варны и один раз в неделю до Бургаса!
  Можно вздохнуть и летать к себе домой без пересадок!
   
  Новые выгодные предложения - квартирки на любой вкус и цену!!!
  Городская Варненская квартира – жизнь как на курорте
   
  http://nessebyr.narod.ru/photoalbumvozr1.html 27500 евро однокомнатная в Варне

  ПОЕХАЛИ НА ЮГ!!!

   
  СВЯТОЙ ВЛАС - море, горы, панорама , чистый воздух
   
  http://nessebyr.narod.ru/photoalbum06.html ПАНОРАМА – курорт Свети Влас – ексключивние цены – комплекс класса люкс по сниженным ценам

  СОЛНЕЧНЬІЙ БЕРЕГ Лидер низких цен и приличного жилья – поспешите на распродажу - но до исчерпывания количеств.

  http://nessebyr.narod.ru/photoalbum01.html СОЛНЕЧНЬІЙ БЕРЕГ - квартиры предложены на продажу по сниженной цене 600 Евро/кв.м.,

   

  Заглядывайте к нам на сайт - будем обновлять базу, смотреть кто продолжает строительство, кто строит - кто стоит J

   
   
  все актуальное у нас на сайте;

   

  Как быстро сделать смотровой тур? На курорт Св. Константин и Елена, работает круглый год – горячие сероводородные бассейны, массажи и лечебные грязи к вашим услугам – поработаем, а заодно и отдохнете.

  С уважением,
   
  Татьяна Мартиненко