Скажите пожалуйста, должны ли управляющие компании жилых комплексов в курортных зонах (в моём случае - р-н Смоляна) руководствоваться принятом в Болгарии Законом об этажной ответственности, где в ст. 51 говорится, что если владелец проживает в комплексе не более месяца в течении года, то плату за содержание за эти месяцы он платит в размере 50%?
И если Управляющая компания отказывается руководствоваться этим законом на основании того, что жилье в курортных комплексах и просто жилье-не одно и то же, то где это сказано, есть ли такой закон, касающийся жилья в курортных комплексах отдельно?

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

0 453 28.10.2010

Ответы экспертов:

• 

  03.11
  2010

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

  Уважаемая Вероника,
  подписывая договор о покупке недвижимости вы подписываете договор и с управляющей компанией на поддержку комплекса, таким образом вы себе сами связываете руки - собственноручно! НЕКОТОРЫЕ КОМПАНИИ ВПИСЫВАЮТ ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬСТВО В НОТАРИАЛЬНЫЙ АКТ, средняя цена 6-8-10 и 12 евро за квадрат, хорошо когда площадь комплекса и количество услуг отвечают этой цене, многие берут деньги за ограду около комплекса и лужицу под названием бассейн....
  Я предпочитаю продавать квартиры в домах где нет поборов, а если продаю в комплексе - комплекс должен быть комплексом и отвечающая цене территория. Но всегда есть выход, если недовольных большинство - собирайте собрание собственников жилья и меняйте управляющую компанию.
  С Уважением
  Мартиненко