Здравствуйте. Наша семья решила купить квартиру на лето нам, на зиму родителям. Начитались форумов о Болгарии - расстроились. К кому обращаться за советами? Какие агентства лояльны, какие нет? Кому можно довериться и кого стоит избегать?
Иногда удивляет отсутствие адреса на сайте, нет телефонов - только форма для заполнения? Как это понимать? настораживает.
Часто упоминаются термины мне непонятные - не знаем кому верить. Посоветуйте, у Вас на форуме ЕТУРА более понятно все, а то на других форумах кажется что они сами с собой переписываются. С уважением
Виктор.

Тема: Болгария – Недвижимость в Болгарии

1 1064 25.11.2011

Ответы экспертов:

• 

  29.11
  2011

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Пинигин Евгений

  Эксперт: Болгария

  Виктор, здравствуйте!
  На форумах пишут много истины, но есть и различная дезинформация: что-то устарело, что-то в принципе неправильно.
  Есть и другое: большая часть форумов пишет только о том, как обманывать агентства недвижимости, пользоваться их услугами бесплатно, а потом покупать недвижимость в другом месте.
  Много людей так и делают. Но скажу по опыту, что чаще всего это оказывается не дешевле, а дороже. А иногда все оказывается намного плачевнее. К нам в агентство часто приходят люди, купившие недвижимость в других агентствах или прямо у застройщиков. Они сталкиваются с множеством мелких и крупных проблем, связанных в основном с тем, что после покупки недвижимости дальше им никто ни в чем не помогает, т.к. много агентств работают по принципу "нам главное продать". А ведь надо еще подать налоговую декларацию, получить Булстат и пр.
  Поэтому основной совет: покупать недвижимость через агентство.
  Есть и другое: на сегодня многие агентства, в т.ч. и мое агентство "България-Урал" продают недвижимость по ценам застройщиков и не берут комиссии с покупателей. В таких случаях нет смысла обращаться к застройщику для экономии денег, т.к. при прочих равных агентства в отличие от застройщиков предоставляют более объективную информацию (им без разницы какой объект продавать) и осуществляют юридическую поддержку.
  Многие застройщики квартир в курортных комплексах и агентства, продающие такие квартиры, утверждают, что можно жить в таких квартирах круглый год. Чаще всего они лукавят: жить, конечно, в таких квартирах можно, но курортные поселки (Солнечный Берег, Золотые Пески и др.) зимой фактически умирают: магазины и кафе не работают, транспорта или нет совсем или ходит раз в день, людей вокруг нет. Поэтому сложно назвать это нормальной жизнью.
  Смотрите наши предложения по квартирам в Болгарии - http://www.bgural.ru/realty/316/.
  По любым вопросам обращайтесь - с удовольствием отвечу.
  С уважением,
  Евгений Пинигин

   

• 

  28.11
  2011

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Мартиненко Татьяна

  Эксперт: Болгария, Недвижимость за рубежом

   

  Здравствуйте Виктор. Сейчас много форумов, фирм, агентств занимаются продажей недвижимости в Болгарии.
  Первое что я хочу заметить, так как живу в этой стране 24 года - это что-то значит в плане опыта жизни в этой стране. Работаем ми с 1994 года, покупаем недвижимость, сами строим - посмотрите наши проекты.

  21 фото
  СИРЕНЕВЬІЙ САД БОЛГАРИЯ НЕСЕБР

  8 фото

  РАВДА - ЗАКАНЧИВАЕМ СТРОИТЕЛЬСТВО

  25 фото

  НЕСЕБР - БАКЛАЖАН 1 И 2.

  ПРОЕКТ 1 - СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ
  это строим ми сами, но предлагаем объекти и в других местах от известних нам лояльних строителей, или как их принято називать застройщиков.

  Весь вопрос в проверке предстоящей сделки и (для меня это важно) наличии адреса агентства на сайте. Часто встречаю - предложение - все красиво, а на сайте есть только форма для заполнения. Или только мобильние телефони. Ето более чем странно. Ми ценим отношения с людьми и очень часто наши клиенти купив сами - приводят к нам друзей и знакомих, в одном доме у нас можно откривать филиал одноклассников, особенно когда дом на стадии строительства и есть из чего вибирать, получается здорово.
  Поближе к пенсии всегда хочется иметь рядом своих старих друзей, у нас ето получается.
  Всегда предупреждаем наших клиентов -

  ВНИМАНИЕ НЕДОСТРОЙ

  Хотя сейчас я смотрю что многие стройки сдвинулись и все идет к лучшему.

  Я предпочитаю жить в Варне - у нас на сайте есть все телефони в том числе и домашний и адрес, я лицо публичное!
  Звоните, пишите, приезжайте

  С уважением Татьяна Мартиненко