Здравствуйте Ольга.
Хочу поинтерисоваться. Можем ли мы с мужем, как граждане Беларуси купить какую нибудь недвижимость в Италии. Если да, что это дает? Право там жить, работать.
Вопрос как у детей, хотим жить в Италии. Замуж за итальянцев с мужем не собираемся.
Как попасть туда легально, проживать. Есть знакомые около Падуи.
Я сама занимаюсь искусством, роспись по шелку (батик), есть сайт.
Муж занимается фондовым рынком, недвижимостью.
Мечтаем жить на Средиземноморском побережье.
Посоветуйте алгоритм возможных действий. И регион, с наиболее благоприятным климотом, как географическим так и экономическим.

Тема: Италия – Недвижимость Италии

0 631 18.10.2007

Ответы экспертов:

• 

  29.10
  2007

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Хабарова Ольга

  Эксперт: Дайвинг, Италия, Лигурия

   

  Купить недвижимость в Италии имеет право гражданин любой страны..Естественно покупка дома (квартиры) существенно облегчит вам получение визы, по крайней мере, не придется давать подтверждения о бронировании гостиниц, а впоследствии не предоставлять в полицию гарантии места жительства. Если есть профессия, вы сможете открыть собственное дело или найти работодателя, у которого не будет болеть голова о вашем проживании. Есть небольшие НО..Если вы уже живете в Италии и имеете работу, а значит резиденты (прописаны), вы сможете купить квартиру, как "первый дом". Для этого вы должны жить в зоне, даже снимая и не иметь других домов в районе проживания, как собственность..В этом случае налог на покупку снижается вдвое..

  Как жители же иностранного государства, "нерезиденты", вы платите при покупке примерно 17% от valore catastale, это государственная оценочная стоимость вашей квартиры. И хотя она всегда намного меньше ее рыночной цены, это всегда значительная сумма, т.к. предполагается, что у вас есть и другое жилье..

  Если говорить о зонах, то на Севере провинции развиты экономически лучше, что не всегда соответствует лучшему климату и соседством с морем. Поэтому если кто-то хочет видеть созревающие в январе апельсины и море может приехать в Лигурию, а работать лучше, например, в Эмилия Романья..Вы должны найти способ приехать и оценить сами..