Здравствуйте, Гайа.
Подскажите пожалуйста, вдруг Вы сталкивались. Существует ли возможность разорвать подписанное Proposta D'Acquisto (нотариус настоятельно рекомендовал, нашел нарушения; Compromesso еще не заключалось) без оплаты части услуг агентства? Они ссылаются на le norme di legge in materia di mediazione, по которому якобы в любом случае нужно оплатить как минимум половину оговоренной с агентством суммы.
С уважением,
Андрей.

Тема: Италия – Недвижимость Италии

0 512 29.09.2010

Ответы экспертов:

• 

  03.10
  2010

  оценить не понравилось 0 понравилось

  Гайа Пиццурро

  Эксперт: Италия, Обучение за рубежом

  Безусловно, Вы имеете право не оплачивать услуги посредника (в Вашем случае агентства по подбору вариантов недвижимости), если не удовлетворены качеством его услуг. Поскольку сделка купли-продажи не состоялась (или отложена до урегулирования разногласий), агентство не имеет права на получение от Вас комиссионного вознаграждения (или его части). В Италии Закон о защите прав потребителей одинаков как для резидентов, так и для иностранных граждан. Направьте в агентство письменный обоснованный отказ от proposta di acqisto заказным письмом с уведомлением о вручении.
  Хотелось бы отметить, что агентство недвижимости не несет ответственности за юридическую чистоту сделки, поэтому, прежде чем подписывать proposta или compromesso, нелишне потратить 200-300 евро на услуги по оценке независимого эксперта, который не заинтересован в %% от продажи и работает на Вашей стороне и для Вас.
  Гайа Пиццурро.
  
   

  Остались вопросы? Обращайтесь info@latinita.ru